PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

17 nowych biurowców w Krakowie

17 nowych biurowców w Krakowie
Equal Business Park C (mat. Cavatina)
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 29 mar 2019 13:54

W 2019 roku w Krakowie zostanie oddanych do użytku 17 nowych projektów biurowych. To znacząco umocni pozycję stolicy Małopolski, która utrzymuje pozycję lidera wśród miast regionalnych - wynika z danych firmy Cushman & Wakefield.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 29 mar 2019 13:54

W 2018 r. Kraków utrzymał pozycję lidera wśród regionalnych rynków biurowych. Całkowita powierzchnia dostępnych biur w stolicy Małopolski to 1 257 500 mkw., z czego tylko w samym 2018 r. dostarczono na rynek 155 200 mkw. Obecny rok zapowiada się jeszcze lepiej – w planach jest oddanie do użytku 190 000 mkw. powierzchni biurowej w 17 inwestycjach.

Dobrą kondycję rynku nieruchomości biurowych w Krakowie potwierdzają główne wskaźniki. Absorpcja netto, osiągnęła w ubiegłym roku poziom 155 100 mkw., co oznacza wzrost o 4 proc. rok do roku. Ponadto o 5 proc. zwiększył się popyt brutto (osiągając poziom 211 tys. mkw.). Świadczy to o sile krakowskiego rynku, ponieważ wartość ta stanowiła aż 33 proc. całkowitej aktywności zarejestrowanej w ubiegłym roku na wszystkich rynkach regionalnych. Stopa pustostanów wyniosła 8,6 proc., co oznacza jej spadek o 1,2 punktów procentowych.

Do największych projektów oddanych do użytku w ubiegłym roku należy zaliczyć: Equal Business Park C (Cavatina – 23 500 mkw.), O3 Business Campus (Echo Investment – 19 200 mkw.) oraz pierwszą fazę kompleksu Podium Park (Decon Investment – 15 700 mkw.).

Z kolei wśród największych transakcji znalazły się: umowa najmu obejmująca 14 000 mkw. w Tertium Business Park I, renegocjacja umowy przez Capgemini Polska w Rondo Business Park 1 & 2 (11 850 mkw.) oraz ekspansja połączona z renegocjacją umowy przez UBS w Kraków Business Park 800 (10 950 mkw.).

W ubiegłym roku stawki za najlepsze powierzchnie biurowe kształtowały się na poziomie 14,50 EUR/mkw. miesięcznie. W związku z wysokim poziomem nowej podaży w 2019 roku ceny te mogą nieco się obniżyć.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.234.236.14
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.