PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Akwizycyjna machina działa w najlepsze. Także na rynku hoteli

  • Autor: Propertynews.pl
  • 16 sie 2017 07:27

Akwizycyjna machina działa w najlepsze. Także na rynku hoteli Przemysław Felicki, dyrektor, Rynki Kapitałowe, CBRE

Biura i centra handlowe w Polsce są najczęściej poszukiwanym aktywem przez zagranicznych inwestorów. Jak zapewnia Przemysław Felicki, dyrektor, Rynki Kapitałowe, CBRE, magazyny i hotele cieszą się tyko nieco mniejszym poziomem zainteresowania.

REKLAMA

Jak tłumaczy Felicki, jeśli chodzi o lokalizację najbardziej poszukiwanych biurowców, dominuje niezmiennie rynek warszawski. - Wśród miast regionalnych Kraków i Wrocław. W ostatnich dwóch latach coraz częściej na celowniku inwestorów pojawiają się także Trójmiasto, Łódź, Katowice oraz Poznań. Ośrodki te są silne od strony popytowej i gwarantują rosnącą płynność inwestycyjną, a inwestorzy, szukając produktów, coraz częściej decydują się na mniejsze ośrodki. W roku 2016 wolumen transakcji na wszystkich rynkach regionalnych był zbliżony do tego, który osiągnięto w stolicy i spodziewamy się, że ten trend się utrzyma - zapewnia.

Jeśli chodzi o centra handlowe, tu zainteresowanie wzbudzają zarówno duże galerie w największych aglomeracjach, jak i obiekty w miastach do 100 tys. mieszkańców. - To pokazuje, że handel to nie tylko Warszawa, gdzie dostępność produktu jest ograniczona, ale przede wszystkim miasta regionalne, zarówno te większe, jak i mniejsze - komentuje Felicki.

Jednocześnie na rynku pojawiają się pierwsze przykłady inwestycji alternatywnych. - W Europie Zachodniej od dwóch lat widoczny jest trend, w którym coraz większa ilość graczy na rynku, poza sektorami tradycyjnymi, czyli biurami, handlem i logistyką, interesuje się również tzw. sektorami alternatywnymi. Mówimy tu między innymi o hotelach, akademikach, mieszkaniach na wynajem, prywatnych szpitalach czy obiektach turystycznych - dodaje.

- W Polsce ten trend również się pojawia, co widać na przykładzie 7 transakcji sprzedaży obiektów hotelowych w pierwszym kwartale bieżącego roku o łącznej wartości 240 milionów euro. Choć nie spodziewamy się, aby ta tendencja w kolejnych kwartałach utrzymała się na równie wysokim poziomie, to jest to na pewno sygnał, że fundusze coraz chętniej patrzą na sektory alternatywne. To rosnące zainteresowanie związane jest z chęcią zdywersyfikowania portfela aktywności oraz rozwojem rynków alternatywnych w Warszawie i miastach regionalnych, efektem którego jest rosnący popyt na tego typu produkty, za którym podążają inwestorzy - podsumowuje ekspert CBRE.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.