PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Analitycy wycenili akcje PHN w przedziale 1,2-1,7 mld zł

  • Autor: PAP
  • 15 sty 2013 08:47

Analitycy DM BZ WBK, wchodzącego w skład konsorcjum oferującego akcje, wycenili akcje Polskiego Holdingu Nieruchomości w przedziale od 1,2 md zł do 1,7 mld zł - wynika z raportu, do którego dotarła PAP.

REKLAMA

Portfel 150 nieruchomości grupy PHN, według wyceny zewnętrznego audytora, ma obecnie wartość 2,102 mld zł, z czego nieruchomości przeznaczone na wynajem mają wartość 1,5 mld zł, a nieruchomości gruntowe 463 mln zł.

W opinii DM BZ WBK grupa PHN nie jest zadłużona i ma potencjał do wypłaty dywidendy.

Skumulowane zyski zatrzymane spółek z grupy mają wartość 1,5 mld zł. PHN pracuje nad zmianami w grupie, które pozwoliłyby wypłacić te zyski w formie dywidendy. Analitycy DM BZ WBK zakładają, że PHN mógłby przeznaczyć na dywidendę do 1 mld zł.

DM BZ WBK szacuje, że w 2012 roku PHN zanotował 121 mln zł straty netto. W 2013 roku spółka osiągnie 30 mln zł zysku netto, a w 2014 roku zysk netto wzrośnie do 81 mln zł.

Strata operacyjna PHN w zeszłym roku, według prognoz analityków, sięgnęła 177 mln zł. W 2013 roku spółka zanotuje 32 mln zł zysku operacyjnego, a w 2014 roku zysk operacyjny sięgnie 109 mln zł.

Niedawno Ministerstwo Skarbu Państwa zmieniło plany dotyczące PHN i zdecydowało się na przeprowadzenie prywatyzacji tej spółki w dwóch etapach. Pierwszy zakłada sprzedaż mniejszościowego pakietu na giełdzie, drugi - zaoferowanie znaczącego pakietu inwestorowi branżowemu. Pierwotnie resort skarbu zakładał równoczesne przeprowadzenie oferty publicznej PHN oraz pozyskanie dla spółki tzw. cornerstone investor, funduszu specjalizującego się w zarządzaniu nieruchomościami, który miałby objąć w spółce pewien pakiet akcji.

Intencją Skarbu Państwa jest zakończenie obu etapów w przyszłym roku - tak, aby przed końcem 2013 roku Skarb Państwa pozostał mniejszościowym akcjonariuszem PHN.

Właścicielem 100 proc. akcji PHN jest Skarb Państwa. Oferta PHN obejmować ma wyłącznie akcje sprzedawane przez Skarb Państwa, ofercie nie będzie natomiast towarzyszyć emisja nowych akcji. Oferta może objąć do 25 proc. akcji PHN.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA