PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Biuro dla BPO

  • Autor: Propertynews.pl
  • 06 paź 2014 14:20

Biuro dla BPO

Rosnący popyt na powierzchnie ze strony firm z sektora BPO zachęca deweloperów do wcześniejszego przygotowania projektu odpowiadającego ich potrzebom. Jak tłumaczy w rozmowie z Propertynews.pl Tomasz Skrzypek, dyrektor ds. powierzchni biurowych w Dziale Nieruchomości Komercyjnych firmy Emmerson, by przyciągnąć najemcę, kluczowy jest odpowiedni układ powierzchni.

REKLAMA

Nowoczesne technologie, ekologiczne rozwiązania i przygotowanie sieci teleinformatycznych to nie wszystko. Bez względu na zakres usług, najemcy BPO potrzebują przede wszystkim dobrze zaprojektowanej powierzchni biurowej.

- Chodzi przede wszystkim o funkcjonalny układ powierzchni dopasowany do potrzeb tego typu najemców oraz wielkość piętra. Należy pamiętać, że najemcy z sektora BPO/SSC wynajmują zazwyczaj powierzchnie liczone w tysiącach metrów kwadratowych, więc wielkość piętra ma podstawowe znaczenie. Wskazane jest aby najemca „ zmieścił się" na jak najmniejszej liczbie pięter, chociaż i tu są wyjątki - tłumaczy Tomasz Skrzypek.

Niektóre firmy decydują się bowiem na rozmieszczenie biur na kilku piętrach. Zdaniem dyrektora w Emmerson nie jest to jednak najbardziej optymalne rozwiązanie. - Duże powierzchnie na jednym piętrze są jak najbardziej wskazane dla najemców z sektora BPO/SSC - tłumaczy.

Tego typu inwestycja umożliwia także wykorzystanie całego budynku na potrzeby jednej firmy. - Procesy komercjalizacji krakowskich biznes parków również nastawione są na pozyskanie niewielkiej liczby wielkich najemców. Nierzadko całe budynki wynajmowane są przez jedną firmę - dodaje.

Kwestia przyciągnięcia najemców z branży BPO/SSC ma szczególne znaczenie właśnie dla krakowskiego rynku biurowego.

- Potencjał Krakowa jako destynacji dla najemców z sektora BPO/SSC jest bardzo duży. Kraków znalazł się na 9 miejscu raportu 2014 Tholons Top 100 Outsourcing Destinations przy czym osiem pierwszych miejsc zajmują miasta z Indii i Filipin. To pokazuje siłę Krakowa - lidera wśród miast europejskich, rejonu CEE oraz samej Polski (w pierwszej setce wyżej wspomnianego raportu z polskich miast znajdują się jeszcze tylko Warszawa i Wrocław ale na dalszych pozycjach). Działa tu trochę efekt głównej handlowej ulicy - sprawdzonej lokalizacji gdzie „wszyscy" najemcy za danej branży chcą czy wręcz muszą być. Podobnie jest z Krakowem - wybierając tę lokalizację firmy z sektora BPO/SSC mają sprawę ułatwioną inni już dawno przetarli za nich szlaki - komentuje Tomasz Skrzypek.

- Najemcy dostają gotowy, sprawdzony przez innych produkt zawierający wykwalifikowaną młodą kadrę wykształconą na jednej z 23 krakowskich wyższych uczelni, znającą języki obce, w tym te bardziej egzotyczne (szacuje się, że w krakowskich centrach BPO i usług wspólnych pracownicy posługują się około 40 językami), doskonałą lokalizację, drugi największy port lotniczy w Polsce, gwarantujący doskonałe połączenia z całą Europą - dodaje Skrzypek.

  • 1
  • 2

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA