PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Biurowa rewolucja kroczy za tarczami drążącymi metro

  • Autor: Propertynews.pl
  • 05 lip 2017 16:17

Biurowa rewolucja kroczy za tarczami drążącymi metro Koneser

Przez najbliższe lata mieszkańcy Warszawy będą doświadczali licznych utrudnień w związku z rozbudową metra na osi wschód-zachód. Mimo tych niedogodności warszawiacy są zgodni, że dalszy rozwój tej inwestycji przełoży się na większy komfort komunikacyjny i poprawi jakość życia mieszkańców miasta. Zgodnie z założeniami, w 2019 r. Warszawa zyska po trzy nowe stacje po obu stronach Wisły.

REKLAMA

Wydłużenie drugiej linii metra w znaczący sposób wpływa na rozwój inwestycji. Trend ten jest już widoczny, jednak ma odmienny charakter po obu stronach Wisły. Na Pradze zdecydowaną większość projektów stanowią inwestycje mieszkaniowe. Wiele z nich wpisuje się w starą, praską architekturę, podążając ścieżką przetartą przez Centrum Praskie Koneser. Jednym z najbardziej spektakularnych jest Projekt Bohema - adaptacja zabudowań dawnej fabryki Pollena na Szwedzkiej. Dzięki rewitalizacji XIX-wiecznych budynków przemysłowych i budowie nowych, powstanie niepowtarzalna przestrzeń miejska. Docelowo Lofty Szwedzka (alternatywna nazwa inwestycji) pomieszczą 33 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej i 23 tys. mkw. komercyjnej (biura, restauracje, punkty usługowe, galeria handlowa). Inwestycja ma wsparcie władz miasta – kompleks zostanie połączony pasażem ze stacją metra Szwedzka. Za projekt części komercyjnej odpowiada pracownia Sud Architekci, która ma na koncie łódzką Manufakturę. Na terenie Bohemy powstanie Food Market, nawiązujący do tradycji praskich targów spożywczych. Oprócz Bohemy realizowanych jest wiele mniejszych projektów, trwa również proces rewitalizacji starych praskich kamienic.

Jak rozbudowa metra zmieni Warszawę po drugiej stronie Wisły? – Pojawienie się metra na Woli wywołało lawinę nowych inwestycji biurowych, które błyskawicznie znajdowały najemców. Można spodziewać się dalszej ekspansji deweloperów w związku z rozbudową drugiej linii, jednak o innym niż na Pradze, bardziej komercyjnym charakterze – tłumaczy Łukasz Jędrychowski, Senior Property Broker w Nuvalu Polska, agencji doradztwa na rynku nieruchomości komercyjnych. Intensywna rozbudowa dzielnicy sprawiła, że stała się ona realną alternatywą dla Służewca. Coraz więcej firm przenosi swoje siedziby do wolskich biurowców. Kusi ich dobra infrastruktura komunikacyjna, bliskość centrum i atrakcyjne stawki czynszów, które obecnie kształtują się na poziomie 10-19 EUR za mkw. w zależności od standardu powierzchni biurowej.

  • student 2017-07-22 22:08:04
    Praga nigdy nie była dobrym miejscem na biuro jednak za sprawą 2 linii metra i rewitalizacji Konesera stała się obiektem bardzo popularnym. Wydaje mi się że to kwestia czasu by budowa metra zmieniła kolejne części stolicy tak jak odmieniła Pragę bo każdy kto ją widzi na co dzień wie że to zupełnie inne miejsce niż kilka lat temu.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Solutions Partner serwisu - Zinel

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA