PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Biurowa stolica bez tajemnic

  • Autor: propertynews.pl
  • 20 sty 2017 10:16

Biurowa stolica bez tajemnic Warsaw Spire

Na koniec 2016 roku stolica Polski dysponowała około 5 045 400 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Na warszawski rynek dostarczono około 407 tys. mkw. w 21 projektach - wynika z najnowszego raportu opublikowanego przez Polish Office Research Forum.

REKLAMA

Do największych projektów oddanych do użytku w Warszawie w ub. roku można zaliczyć: Warsaw Spire A (59 100 mkw.), dwa budynki w Gdański Business Center II (49 000 mkw.) i Q22 (46 400 mkw.). W czwartym kwartale oddano do użytku pięć projektów: Biura Koszyki (13 900 mkw.), The Tides (12 000 mkw.), Poleczki Business Park Madrid (7300 mkw.), Nordkapp (4200 mkw.) oraz nową siedzibę firmy Trumpf Polska (1700 mkw.).

Na koniec grudnia br. w Warszawie dostępność powierzchni biurowej wynosiła 718 800 mkw., co stanowiło 14,2  proc. całkowitych zasobów (spadek o 0,4 proc. pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem oraz wzrost o 1,9 pp. porównując z analogicznym okresem 2015 roku). W centrum współczynnik pustostanów wyniósł 17,3 proc., natomiast poza centrum miasta sięgnął 12,9 proc.

W czwartym kwartale 2016 roku, popyt na powierzchnię biurową w Warszawie wyniósł 227 000 mkw., w wyniku czego łączny wolumen transakcji zarejestrowany od początku roku sięgnął 759 500 mkw. Najwyższą aktywność odnotowały strefy: Południowa Górna (155 100 mkw.), Południowa Zachodnia (151 800 mkw.), Obrzeża Centrum (137 100 mkw.), Ścisłe Centrum (106 400 mkw.).

W 2016 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom - 60 proc. (z czego 17 proc. stanowiły umowy typu pre-let) oraz renegocjacjom – 29 proc. Ekspansje stanowiły 10 proc. zarejestrowanego wolumenu najmu.

Wśród największych transakcji zawartych w 2016 roku, można wymienić umowę przednajmu BGŻ BNP Paribas w nowej siedzibie, której budowa planowana jest u zbiegu ulic Kasprzaka oraz Karolkowej (22 000 mkw. ), odnowienie kontraktu połączone z ekspansją powierzchni Publicis Groupe w Platinium Business Park (13 800 mkw.), renegocjację umowy przez klienta z sektora zdrowie w Parku Postępu (12 000 mkw.) oraz odnowienie umowy połączone z ekspansją firmy Google w Warsaw Financial Centre (8300 mkw.).

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA