Biurowce Orange w Lublinie szukają nowego właściciela

Orange Polska sprzedaje w Lublinie nieruchomość o łącznej powierzchni budynków ponad 23 tys. mkw. W skład nieruchomości wchodzą dwa biurowce, zabudowania techniczne oraz duża działka inwestycyjna z potencjałem na dalszą zabudowę. Ten największy kompleks biurowy w mieście oferowany jest w formule najmu zwrotnego.
Usytuowany w centrum miasta kompleks składa się z 2 budynków biurowych oraz zabudowań technicznych. Funkcjonuje tu obecnie regionalne Miasteczko Orange. W obiektach znajdują się powierzchnie biurowe o wysokim standardzie, z dużym udziałem open-space. W skład nieruchomości wchodzi także parking podziemny oraz utwardzony parking zewnętrzny na którym parkuje obecnie ok. 500 pojazdów. Budynki zlokalizowane są w pobliżu jednej z głównych arterii komunikacyjnych Lublina przy ul. W. Chodźki. Cena tej nieruchomości to 75 mln zł.
Orange planuje utrzymanie działalności struktur zlokalizowanych w Lublinie, dlatego liczy na owocną i długoterminową współpracę z nowym inwestorem. Po sprzedaży zajmowane dotychczas powierzchnie zostaną wynajęte przez Orange Polska na podstawie umowy najmu. Przepływy z czynszu w pierwszym roku wyniosą ponad 6 mln zł.
- To jedna z ciekawszych propozycji nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Potencjalny nabywca otrzyma cały pakiet możliwości inwestycyjnych – mówi Paweł Buchman, dyrektor nieruchomości Orange. – Z jednej strony nieruchomość ta zapewnia stałe przepływy z wynajmu skomercjalizowanych obiektów, z drugiej, lokalizacja ma ogromny potencjał pod kątem rozwoju zabudowy – dodaje.
Na sąsiadujących przy budynkach gruntach, wchodzących w skład nieruchomości, powstać może w przyszłości np. osiedle mieszkaniowe. Trwają obecnie prace nad zmianą planu miejscowego w zakresie zwiększenia intensywności zabudowy i liczby kondygnacji oraz zmiany przeznaczenia.

- EUR 0,43% 4,22 zł
- CHF 0,10% 3,52 zł
- USD 0,43% 3,45 zł
-
13:08
Wizytówka Gliwic otwiera podwoje
-
12:36
Kluby fitness w dobrej formie - Benefit korzysta ze skali
-
12:17
Znane marki chcą być w Zabrzu
-
11:49
Warszawskie biura budzą pożądanie
-
11:34
Oni ubiorą piłkarzy na Mistrzostwa Świata 2018
-
11:04
Amerykańskie inwestycje siłą napędową dla Polski
-
10:47
Olimp Park powstaje w Toruniu
-
10:24
Restauracja i kantyna na miarę biurowca. Niezwykły koncept w .KTW
-
10:09
Nowy park handlowy odlicza dni do startu
-
10:07
POLECAMY Z projektu na plac budowy. Startuje praska Bohema
-
Mango szykuje otwarciową ofensywę. Galeria Ostrowiec wśród nowych lokalizacji
-
OBI obejmuje lokalizacje Praktikera, niebawem seria otwarć
-
Dekpol celuje w nowy rynek. Zbuduje kolejny hotel
-
Z garażu na podbój świata
-
Motoryzacyjny gigant w nowej siedzibie
-
Atrium Centrum w nowej odsłonie
-
CBA bada sprzedaż działki PKS w Poznaniu
-
Hadley Dean: Za 20 lat Polska trafi do gospodarczej czołówki Europy
-
Twierdza Modlin ma już partnerów na świecie
-
Focus Hotels mocno się rozpędza. Na starcie butikowy hotel w Sopocie, kolejne w przygotowaniu
-
1
Rondo Wiatraczna kompletuje najemców
-
2
Mohito pod nowym stołecznym adresem
-
3
Focus Park wzmacnia ofertę o elektromarket
-
4
LPP i CCC poszybują
-
5
LPP? Skanska? Tatry Mouintain Resort? IKEA? A może JP Morgan? Wybierz najlepszego inwestora!
-
6
Chcemy być w stolicach świata mody
-
7
Nowa odsłona salonów LPP w Plaza Rybnik
-
8
Last minute jest passe. Jak Polacy planują wakacje?
-
9
Nowe marki w Rybnik Plaza
-
10
Kolejny efekt zakazu handlu w niedziele? Odzieżowy potentat nie wyklucza próby renegocjacji czynszów