Biurowce Orange w Lublinie szukają nowego właściciela

Usytuowany w centrum miasta kompleks składa się z 2 budynków biurowych oraz zabudowań technicznych. Funkcjonuje tu obecnie regionalne Miasteczko Orange. W obiektach znajdują się powierzchnie biurowe o wysokim standardzie, z dużym udziałem open-space. W skład nieruchomości wchodzi także parking podziemny oraz utwardzony parking zewnętrzny na którym parkuje obecnie ok. 500 pojazdów. Budynki zlokalizowane są w pobliżu jednej z głównych arterii komunikacyjnych Lublina przy ul. W. Chodźki. Cena tej nieruchomości to 75 mln zł.

Orange planuje utrzymanie działalności struktur zlokalizowanych w Lublinie, dlatego liczy na owocną i długoterminową współpracę z nowym inwestorem. Po sprzedaży zajmowane dotychczas powierzchnie zostaną  wynajęte przez Orange Polska na podstawie umowy najmu. Przepływy z czynszu w pierwszym  roku wyniosą ponad 6 mln zł.

 - To jedna z ciekawszych propozycji nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Potencjalny nabywca otrzyma cały pakiet możliwości inwestycyjnych  – mówi Paweł Buchman, dyrektor nieruchomości Orange. – Z jednej strony nieruchomość ta zapewnia  stałe przepływy z wynajmu skomercjalizowanych obiektów, z drugiej, lokalizacja ma ogromny potencjał pod kątem rozwoju zabudowy – dodaje. 

Na sąsiadujących przy budynkach gruntach, wchodzących w skład nieruchomości, powstać może w przyszłości np. osiedle mieszkaniowe. Trwają obecnie prace nad zmianą planu miejscowego w zakresie zwiększenia intensywności zabudowy i liczby kondygnacji oraz zmiany przeznaczenia.