PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Biurowe rynki regionalne górą

  • Autor: propertynews.pl
  • 01 sie 2016 13:48

Biurowe rynki regionalne górą Paweł Skałba, partner w Colliers International, dyrektor Działu Powierzchni Biurowych

Blisko 572 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej wprowadzili na rynek deweloperzy w pierwszej połowie 2016 roku. To rekordowa ilość oddana do użytku w jednym półroczu - wynika z raportu Colliers International.

REKLAMA

Na rynkach regionalnych oddano aż 33 projekty biurowe, podczas gdy w Warszawie - 16.

– Na koniec pierwszej połowy 2016 r. całkowita podaż na dziewięciu głównych rynkach w Polsce osiągnęła poziom 8,6 mln mkw. Deweloperzy oddali do użytku blisko 572 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej – jest to rekordowa ilość oddana do użytku w jednym półroczu.

Aktualnie w budowie znajduje się ponad 1,4 mln mkw. nowych biur z czego na stolicę przypada 609 tys. mkw. Współczynnik pustostanów dla Polski wyniósł 13,4 proc. – wynika z raportu Colliers International „Market Insights | Rynek biurowy I poł. 2016 r.“

W analizowanym okresie w Warszawie ukończonych zostało szesnaście projektów o całkowitej powierzchni najmu przekraczającej 350 tys. mkw. Ponad połowa nowej podaży została ukończona w centrum miasta gdzie do użytku trafiły dwa największe biurowce: Warsaw Spire A (Tower) oraz Q22. Najwięcej powierzchni biurowej poza centrum oddano w strefie Południowej Zachodniej oraz w strefie Północnej. Największe projekty ukończone poza centrum to Gdański Business Center II D oraz Proximo I.

Na rynkach regionalnych oddano aż 33 projekty biurowe o łącznej powierzchni 221,9 tys. mkw. W minionym półroczu najwięcej podaży trafiło na rynek krakowski, gdzie oddano w sumie 11 projektów, jednak tylko dwa z nich o powierzchni równej lub przekraczającej 10 tys. mkw. Były to Bonarka for Business F oraz O3 Business Campus I. Znaczny wzrost podaży zarejestrował także Wrocław (48,3 tys. mkw.) i Trójmiasto (52,7 tys. mkw.), gdzie do użytku oddano m.in.: budynek Pegaz, Nicolas Business Center we Wrocławiu oraz dwa budynki przy ul. Łużyckiej w Gdyni – Tensor X i Y.

— Inwestycje dostarczone na rynek w II kwartale zostały wynajęte w 54 proc. Wartość transakcji zawartych na dziewięciu głównych rynkach ukształtowała się na poziomie 627,2 tys. mkw. Umowy w budynkach planowanych oraz w fazie budowy wyniosły ponad 27 proc. całkowitego popytu. Udział renegocjacji/przedłużeń równał się około 23,7 proc. popytu brutto, a nowe umowy stanowiły największą część całkowitego wolumenu - blisko 60 proc. — mówi Paweł Skałba, partner w Colliers International, dyrektor Działu Powierzchni Biurowych.

  • 1
  • 2

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.