PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Biurowe rynki regionalne górą

  • Autor: propertynews.pl
  • 01 sie 2016 13:48

Biurowe rynki regionalne górą Paweł Skałba, partner w Colliers International, dyrektor Działu Powierzchni Biurowych

Blisko 572 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej wprowadzili na rynek deweloperzy w pierwszej połowie 2016 roku. To rekordowa ilość oddana do użytku w jednym półroczu - wynika z raportu Colliers International.

REKLAMA

Na rynkach regionalnych oddano aż 33 projekty biurowe, podczas gdy w Warszawie - 16.

– Na koniec pierwszej połowy 2016 r. całkowita podaż na dziewięciu głównych rynkach w Polsce osiągnęła poziom 8,6 mln mkw. Deweloperzy oddali do użytku blisko 572 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej – jest to rekordowa ilość oddana do użytku w jednym półroczu.

Aktualnie w budowie znajduje się ponad 1,4 mln mkw. nowych biur z czego na stolicę przypada 609 tys. mkw. Współczynnik pustostanów dla Polski wyniósł 13,4 proc. – wynika z raportu Colliers International „Market Insights | Rynek biurowy I poł. 2016 r.“

W analizowanym okresie w Warszawie ukończonych zostało szesnaście projektów o całkowitej powierzchni najmu przekraczającej 350 tys. mkw. Ponad połowa nowej podaży została ukończona w centrum miasta gdzie do użytku trafiły dwa największe biurowce: Warsaw Spire A (Tower) oraz Q22. Najwięcej powierzchni biurowej poza centrum oddano w strefie Południowej Zachodniej oraz w strefie Północnej. Największe projekty ukończone poza centrum to Gdański Business Center II D oraz Proximo I.

Na rynkach regionalnych oddano aż 33 projekty biurowe o łącznej powierzchni 221,9 tys. mkw. W minionym półroczu najwięcej podaży trafiło na rynek krakowski, gdzie oddano w sumie 11 projektów, jednak tylko dwa z nich o powierzchni równej lub przekraczającej 10 tys. mkw. Były to Bonarka for Business F oraz O3 Business Campus I. Znaczny wzrost podaży zarejestrował także Wrocław (48,3 tys. mkw.) i Trójmiasto (52,7 tys. mkw.), gdzie do użytku oddano m.in.: budynek Pegaz, Nicolas Business Center we Wrocławiu oraz dwa budynki przy ul. Łużyckiej w Gdyni – Tensor X i Y.

— Inwestycje dostarczone na rynek w II kwartale zostały wynajęte w 54 proc. Wartość transakcji zawartych na dziewięciu głównych rynkach ukształtowała się na poziomie 627,2 tys. mkw. Umowy w budynkach planowanych oraz w fazie budowy wyniosły ponad 27 proc. całkowitego popytu. Udział renegocjacji/przedłużeń równał się około 23,7 proc. popytu brutto, a nowe umowy stanowiły największą część całkowitego wolumenu - blisko 60 proc. — mówi Paweł Skałba, partner w Colliers International, dyrektor Działu Powierzchni Biurowych.

  • 1
  • 2

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA