PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Branża nieruchomości komercyjnych na drodze do rekordowego roku

  • Autor: Propertynews.pl
  • 06 paź 2015 17:27

Branża nieruchomości komercyjnych na drodze do rekordowego roku Warszawa. Fot. Jan Karol Gołębiewski, CBRE

Wartość inwestycji w regionie Europy Centralnej i Wschodniej wzrosły w III kwartale o 14 proc. do rekordowego poziomu 2,3 miliarda EUR. Jest to również wzrost o 6 proc. w stosunku rocznym.

REKLAMA

CBRE opublikowało najnowsze dane o rynku inwestycyjnym w sektorze nieruchomości komercyjnych
w krajach CEE. W tym roku najbardziej aktywny jest sektor nieruchomości handlowych z 41 proc. udziałem w całkowitym wolumenie. Najbardziej popularne są nieruchomości klasy A, zlokalizowane w centrach stolic lub największych miast. Głównym czynnikiem atrakcyjności tego typu nieruchomości jest ich stabilna, zweryfikowana pozycja i wyniki odnośnie obrotów, przepływu odwiedzających i dochodowości czynszowych.

Polska nadal pozostaje rynkiem stosunkowo aktywnym, chociaż znacznie więcej transakcji oczekiwanych jest pod koniec roku. W ciągu trzech pierwszych kwartałów, poziom inwestycji osiągnął 1,56 mld EUR, o 15 proc. mniej niż w tym samym okresie w roku poprzednim. 49% stanowiły zakupy obiektów handlowych, a 41 proc. obiektów biurowych.

Największy wzrost inwestycji miał miejsce w Czechach, o 130 proc. w stosunku rocznym. Prawie 25 proc. tego wolumenu stanowiły transakcje dotyczące sprzedaży obiektu Palladium i portfolio mieszkaniowe RPG Byty.

Również kraje Bałtyckie i Węgry zanotowały wzrost inwestycji. Pozostałe kraje odnotowują niewielkie spadki, między innymi Rosja, Rumunia i Słowacja, niemniej jednak do końca roku więcej procesów sprzedaży powinno zostać zakończone sukcesem. Tym samym, wynik roczny powinien się znacznie poprawić.

W całym regionie CEE obserwujemy wzrost aktywności inwestorów, co przekłada się na spadek stóp kapitałowych i wzrost cen dla wszystkich rodzajów nieruchomości. Nadal najbardziej popularne są najlepiej zlokalizowane, najwyższej klasy obiekty na danym rynku, wynajęte przez instytucjonalnych najemców, oferujące stabilny i długoterminowy zwrot z inwestycji.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA