PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Capital Park myśli o sprzedaży Eurocentrum

  • Autor: PAP
  • 25 mar 2015 15:09

Capital Park myśli o sprzedaży Eurocentrum

Capital Park może utworzyć w połowie roku fundusz nieruchomości biurowo-handlowych. Z emisji certyfikatów planuje pozyskać ok. 70 mln zł. Kolejny FIZ, obejmujący inwestycję Royal Wilanów, mógłby ruszyć na przełomie 2015 i 2016 r. Spółka planuje sprzedać Eurocentrum.

REKLAMA

„Jesteśmy zainteresowani akwizycjami, pracujemy nad nowymi tematami. W tym roku mamy na oku kilka inwestycji, które mamy nadzieję uda nam się nabyć i zasilą portfel nieruchomości FIZ. Takie fundusze chcemy uruchamiać systematycznie" - powiedział na konferencji Marcin Juszczyk, członek zarządu Capital Park.

Michał Koślacz, dyrektor finansowy spółki, dodał, że FIZ na bazie aktywów biurowo-handlowych mógłby ruszyć w połowie tego roku, a z emisji certyfikatów spółka chce pozyskać ok. 70 mln zł.

Capital Park planuje także utworzyć na przełomie 2015 i 2016 r. FIZ dla obiektu Royal Wilanów, którego budowa ma się zakończyć w sierpniu tego roku, a powierzchnia najmu wynosi 37 tys. mkw. „Nie chcemy się pozbyć kontroli nad tym projektem, widzimy potencjał jego dalszego wzrostu" - powiedział prezes spółki Jan Motz.

„Na razie jest za wcześnie, aby mówić o tym jakie środki chcielibyśmy pozyskać z emisji certyfikatów tego funduszu" - dodał Koślacz.

Capital Park ma już w swoim portfelu fundusz nieruchomości high-street, Real Estate Income Assets FIZ AN.

Motz poinformował, że spółka będzie się przymierzać do sprzedaży projektu Eurocentrum. „Cena, jaką możemy uzyskać za ten obiekt jest bardzo atrakcyjna. To by wzmocniło nasze możliwości zakupowe. Przygotowujemy się do procesu sprzedaży, ale aktywnie nie oferujemy jeszcze tego budynku. Chcemy, by poziom komercjalizacji w etapach Alpha, Beta i Gamma (łącznie ok. 58 tys. m kw. powierzchni najmu - przyp. PAP) wzrósł do 80 proc." - powiedział prezes.

Dodał, że na listopad zaplanowano zakończenie budowy budynku Eurocentrum Delta z 27 tys. m kw. powierzchni do wynajęcia.

Spółka oczekuje, że w tym roku ruszy z budową projektu Art Norblin. „Zaczęliśmy komercjalizację części biurowej i handlowej tego obiektu. Ponadto prowadzimy negocjacje dotyczące finansowania inwestycji. Planujemy pozyskać na ten cel ok. 650 mln zł. Zainteresowanie, zarówno jeśli chodzi o banki, jak i najemców jest duże" - powiedział Juszczyk.

W Art Norblin powstanie ok. 64 tys. m kw. powierzchni do wynajęcia, w tym ok. 24 tys. m kw. powierzchni handlowej i ok. 40 tys. m kw. biur. Zakończenie budowy zaplanowano na III kwartał 2018 r.

Capital Park uzależnia kolejną emisję obligacji od tempa akwizycji.

„W zeszłym roku wyemitowaliśmy papiery na ponad 100 mln zł. Część środków wykorzystaliśmy na refinansowanie, a część na inwestycje. Na chwile obecną nam wystarczy. W ramach naszego programu obligacji, możemy wyemitować jeszcze ok. 35 mln zł i w zależności od tego jak szybko będzie przebiegał proces akwizycyjny, będziemy podejmowali decyzje o ewentualnej emisji" - powiedział dyrektor finansowy.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - BNP Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA