PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Capital Park podsumował wyniki za 2013 rok

  • Autor: propertynews.pl
  • 26 mar 2014 12:49

Capital Park podsumował wyniki za 2013 rok

Zdaniem Jana Motza, prezesa zarządu Capital Parku, to był przełomowy rok dla spółki. W grudniu 2013 roku firma zadebiutowała na warszawskiej giełdzie, pozyskując 136, 2 mln zł brutto, utworzyła też fundusz nieruchomościowy.

REKLAMA

W porównaniu do 2012 roku wartość aktywów spółki Capital Park wzrosła w ub.r. o 32 proc. i wyniosła 974 mln zł, a portfela nieruchomości o ponad 12 proc. do 1,394 mld zł. Przychody sięgnęły 38,8 mln zł, czyli były niższe o 6 proc. niż rok wcześniej, natomiast zysk netto - 27,4 mln zł w porównaniu ze stratą z 2012 r.

- W minionym roku stworzyliśmy też pierwszy w Polsce fundusz nieruchomościowy o charakterze dywidendowym, oparty o nieruchomości high-street. Dzięki unikalności naszego produktu, w sierpniu sprzedaliśmy inwestorom indywidualnym w ofercie publicznej 85-proc. certyfikatów funduszu pozyskując 63,7 mln zł brutto. Dzięki sukcesowi obu projektów Grupa pozyskała nowe środki o łącznej wartości ok. 200 mln zł, które będą przeznaczone na dalszą budowę wartości Capital Park poprzez realizację głównych projektów deweloperskich z obecnego portfolio, jak również na działalność akwizycyjną - powiedział Jan Motz, prezes zarządu Capital Park SA.

Rozwija się również działalność powiernicza spółki, związana z zarządzaniem funduszem Real Estate Income Assets FIZ AN - w styczniu tego roku zostało zrealizowane kluczowe założenie, czyli pierwsza wypłata dywidendy, która wyniosła 7 proc. - Planujemy transakcje, które umożliwią znaczne powiększenie funduszu. Analizujemy wiele nowych projektów i przymierzamy się do kolejnych akwizycji - dodaje Jan Motz.

Najważniejszym dla Grupy wskaźnikiem jest wzrost wartości aktywów netto (NAV) przypadająca na akcjonariuszy Capital Park. W 2013 roku wskaźnik ten wzrósł o 32 proc. do wartości 974 mln zł, natomiast wartość brutto portfela nieruchomości wyniosła 1,4 mld zł i była wyższa o 12,2 proc. w odniesieniu do 2012 r. Wartość portfela nieruchomości Grupy wyrażona w EUR rośnie nieprzerwanie od 10 lat i w 2013 r. wyniosła 336 mln EUR (wzrost o 10,5 proc. względem 2012 r.).

Na portfel nieruchomości składają się inwestycje komercyjne o wartości 1,331 mld zł oraz nieruchomości mieszkaniowe o wartości 64 mln zł. Wzrost wartości w 2013 roku wynikał przede wszystkim z ponoszonych nakładów inwestycyjnych na znajdujące się w budowie nieruchomości: Eurocentrum Office Complex (faza I) i Royal Wilanów. Mniejszy wpływ na wartość nieruchomości miały pozostałe czynniki, takie jak wzrost wartości kursu EUR/PLN i aktualizacja wyceny.

Pierwsza faza Eurocentrum Office Complex ma zostać przekazana do użytku w czerwcu tego roku, natomiast Royal Wilanów w sierpniu 2015 r. Spółka zakończyła negocjacje warunków umów najmu/dzierżawy w: Neptun House i street mall Vis à Vis Łódź.


 

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA