PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Ceny prądu zabiją biurowce klasy B?

Ceny prądu zabiją biurowce klasy B?
Fot. shutterstock
  • Autor: wnp.pl
  • Dodano: 27 lis 2018 08:52

Spełnienie się prognoz dotyczących wzrostu cen energii elektrycznej może spowodować, że wiele powierzchni biurowych - zwłaszcza tych, które oddano do użytku już wiele lat temu - najpewniej utraci konkurencyjność i swoich najemców.

Według ostatnich danych firmy doradczej JLL po trzech kwartałach 2018 r. w Polsce było 10,2 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego ponad 5,4 mln mkw. przypadało na Warszawę.

Zasoby na głównych rynkach regionalnych przekroczyły poziom 4,8 mln mkw., z czego Kraków i Wrocław dysponują zapleczem biurowym powyżej 1 mln mkw., natomiast Katowice, Poznań i Łódź zbliżały się do granicy 500 tys. mkw.

Łącznie na koniec minionego kwartału budowano kolejne 1,7 mln mkw. biur. Rynek napędza m.in. wciąż rozwijający się sektor usług wspólnych dla biznesu.

Jednocześnie trwa wyścig pomiędzy deweloperami, którego celem jest zaoferowanie jak najwyższego standardu biur przy utrzymaniu atrakcyjnych stawek najmu oraz jak najniższych kosztów eksploatacyjnych.

Niektórzy inwestorzy stawiali na nowoczesne technologie, mające podnosić efektywność energetyczną biurowców, jeszcze na długo nim pojawiły się obawy dotyczące skokowego i drastycznego wzrostu cen energii dla przedsiębiorstw.

Tak jak dzieje się to obecnie, gdy nie brakuje prognoz mówiących o podwyżkach rzędu 50 proc. lub wyższych już w 2019 r.

- We wcześniejszych latach wzrost cen był symboliczny. Można przyjąć, że oscylował wokół wskaźnika inflacji. W tym roku ta dynamika uległa znacznemu przyspieszeniu. Koszt energii wzrósł już o ok. 40 proc. - podkreślił Mirosław Czarnik, prezes GPP Business Park.

Czytaj całość: 

Rosnące ceny prądu mogą wyciąć z rynku przestarzałe biurowce

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 52.206.226.77
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.