Coraz niższe zyski z europejskich nieruchomości

Wzrost aktywności na rynku inwestycyjnym w 2015 roku był zjawiskiem powszechnym, w szczególności na rynkach centralnych, tj. w Wielkiej Brytanii, Niemczech i Francji, gdzie wartość inwestycji zwiększyła się o ponad 20 proc. Na rynkach peryferyjnych wolumen inwestycji wzrósł przede wszystkim we Włoszech i w Portugalii, w obu przypadkach napędzany rosnącą aktywnością inwestorów zagranicznych.

Skala popytu inwestycyjnego przełożyła się na utrzymanie się presji zniżkowej w przypadku stóp kapitalizacji inwestycji typu „prime” przez cały 2015 rok, przy czym tempo spadku stóp obniżyło się w IV kwartale. Wyliczona przez Knight Frank średnia ważona stopa kapitalizacji z inwestycji w nieruchomości biurowe na europejskim rynku „prime” zmniejszyła się w IV kwartale o 4 punkty bazowe, do rekordowo niskiego poziomu 4,79 proc. , co w dużej mierze było konsekwencją spadku stóp kapitalizacji w Amsterdamie, Berlinie, Brukseli i Lizbonie.

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

• ZALOGUJ SIĘ
• WYKUP DOSTĘP

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie