PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Daniel Draga: Rynek nieruchomości jest rozgrzany i wciąż nienasycony

  • Autor: Propertynews.pl
  • 04 maj 2018 07:58

Daniel Draga: Rynek nieruchomości jest rozgrzany i wciąż nienasycony Daniel Draga, członek zarządu, dyrektor finansowy Cavatina Holding

Polski rynek biurowy jest rozgrzany, ale wciąż nienasycony i daje wysokie stopy zwrotu. Warszawa zawsze będzie doskonałą lokalizacją do ekspansji na pozostałe kraje Europy Środkowo-Wschodniej. Stolica ma w miarę stabilny, rosnący popyt, natomiast podaż zaczyna być coraz bardziej ograniczona,  ze względu na kurczące się zasoby gruntów. Regionalny lider – Kraków nie konkuruje z innym miastami w Polsce, ale z czołówką światową w Malezji, Indiach czy Ameryce Południowej – uważa Daniel Draga, członek zarządu, dyrektor finansowy Cavatina  Holding, panelista debaty „Kapitał w poszukiwaniu rentowności na polskim rynku nieruchomości komercyjnych”, która odbędzie się podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego.

REKLAMA

Czego się pan spodziewa po 10. jubileuszowej edycji Europejskiego Kongresu Gospodarczego?

Daniel Draga, członek zarządu, dyrektor finansowy Cavatina  Holding: Oczekuję niesztampowych dyskusji, które ujawnią nowe spojrzenie na naszą gospodarkę. Z racji zacięcia finansowego, ciekawią mnie transakcje na rynku nieruchomości. Polska jest fantastycznym krajem do inwestowania w nieruchomości, rynkiem rozgrzanym, ale w znaczeniu pozytywnym. Wciąż jest to rynek nienasycony, dający wysokie stopy zwrotu. W dodatku nie maleje popyt na nowoczesne powierzchnie zarówno biurowe, jak i usługowe. Prężnie rozwija się też hotelarstwo, nadal brakuje obiektów średniej i wysokiej klasy.

Co z mieszkaniami na wynajem?

W Polsce jest to jeszcze świeży rynek, który dopiero się rozwija. Wynika to trochę z naszej przeszłości. Polacy przyzwyczaili się do tego, że najlepiej mieć własne mieszkanie. Jesteśmy też mniej mobilni niż przykładowo mieszkańcy Europy Zachodniej, ale to się zmienia. Młodzi ludzie nie są już tak bardzo przywiązani do miejsca, inaczej reagują na przeprowadzki i wynajmowanie mieszkania. Dlatego rynek ten ma olbrzymi potencjał rozwojowy. Nie ma jeszcze u nas zbyt wielu graczy. Tymczasem ten sektor rynku nieruchomości daje bardzo dobre stopy zwrotu i wielu inwestorów się nim interesuje. Z pewnością ustawa o REIT-ach zwiększy tempo jego rozwoju, ale na nią musimy jeszcze poczekać.

Jakie są pańskie przewidywania jeśli chodzi o kierunek rozwoju tego rozgrzanego rynku biurowego? Czy na zainteresowaniu inwestorów zagranicznych skorzysta tylko Warszawa?

Warszawa zawsze będzie skupiać centrale firm, ponieważ jest najważniejszym miastem w Polsce oraz kluczową lokalizacją do ekspansji na pozostałe kraje Europy Środkowo-Wschodniej. Stolica jest rynkiem ustabilizowanym. Ma w miarę ugruntowany, rosnący popyt, natomiast podaż zaczyna być coraz bardziej ograniczona, ze względu na kurczące się zasoby gruntów.

  • 1
  • 2

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.