PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Do końca roku popyt na powierzchnię biurową przekroczy podaż

  • Autor: Propertynews.pl
  • 23 maj 2011 10:55

Do końca roku popyt na powierzchnię biurową przekroczy podaż

- Biorąc pod uwagę klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości komercyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem rynku biurowego, bardzo szybko wyszliśmy z tego, co świat nazwał recesją - mówi Tomasz Buras, dyrektor działu wynajmu powierzchni biurowych w Europie Środkowej, King Sturge.

REKLAMA

Panelista sesji pt. Trendy na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej, która odbyła się w czasie Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach dodaje, że rok 2009 był bardzo trudny dla wszystkich uczestników rynku nieruchomości biurowych. - Ale już 2010 rok okazał się rekordowy, lepszy niż 2008 rok. Wszystko wskazuje na to, że bieżący rok ma szansę przynieść kolejne wzrosty - prognozuje Tomasz Buras.

Ekspert z firmy King Sturge uważa, że klimat na rynku nieruchomości biurowych jest bardzo dobry, o czym świadczy m.in. wysoki popyt na powierzchnie. - Podaż wraca wolniej, co jest związane ze zwolnieniem tempa na rynku inwestycji i wstrzymaniem finansowania projektów przez banki w czasie kryzysu - podkreśla. - Skutki będą już widoczne pod koniec tego roku. Będziemy mieli za mało powierzchni, by zaspokoić potrzeby najemców - prognozuje Tomasz Buras.

Według firmy King Sturge, Polska jest na tle regionu najmocniejszym krajem ze względu na rozmiar rynku wynajmu powierzchni biurowych, a także aktywność inwestorów lokujących u nas swój kapitał. Świadczy o tym m.in. wysoka liczba tegorocznych transakcji inwestycyjnych.

Największym rynkiem powierzchni biurowej w Polsce jest cały czas Warszawa. - To przewidywalny, duży i stabilny rynek, który oferuje ponad 3,5 mln mkw. powierzchni biurowej. Deweloperzy będą tu nadal inwestować. Pojawią się także nowi gracze - uważa Buras.

Poza tym rozwój rynku jest przewidywany w Krakowie, Wrocławiu czy Poznaniu. - Na tych trzech rynkach szybko wrócił popyt i warto tu inwestować. Co więcej, wskaźnik pustostanów we Wrocławiu jest niższy niż Warszawie - dodaje.

W Katowicach nadpodaż powierzchni biurowej spowodowała spadek cen i zainteresowanie tym rynkiem ze strony najemców, takich jak: Grupa Żywiec czy Ruch SA.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA