PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Dynamiczny rozwój trójmiejskiego rynku biurowego

  • Autor: Propertynews.pl
  • 30 paź 2013 18:06

Dynamiczny rozwój trójmiejskiego rynku biurowego

W I połowie 2013r. Trójmiasto odnotowało największy wzrost podaży wśród wszystkich omawianych rynków regionalnych. Do użytku oddano ponad 50 000 mkw. powierzchni biurowej, przy czym wzrost odnotowały wszystkie trzy rynki aglomeracji (Gdańsk - 37 600 mkw., Gdynia - 11 150 mkw., Sopot - 1 200 mkw.). Na koniec czerwca całkowite zasoby biurowe Trójmiasta wyniosły 330 300 mkw.

REKLAMA

Trójmiasto to największa aglomeracja północnej Polski, składająca się z trzech głównych ośrodków miejskich: Gdańska, Gdyni i Sopotu, oraz wielu mniejszych miast i miejscowości w województwie pomorskim. Łącznie Trójmiasto to prawie 750 tys. mieszkańców i prawie 100 tys. studentów na 22 uczelniach wyższych.

Wolumen transakcji zarejestrowany w I połowie roku kształtował się na poziomie 19 200 mkw., z czego 57 proc. stanowiły nowe umowy. Przeciętna wielkość transakcji wyniosła 738 mkw.

Wskaźnik pustostanów dla całej aglomeracji wzrósł do 13,9 proc. (wobec 9,9 proc. zanotowanego na koniec 2012r.). Przeciętne stawki wywoławcze kształtowały się między 11 a 15 €/mkw./m-c.

Na koniec I połowy roku w budowie znajdowało się 70 300 mkw. powierzchni biurowej, z czego 18 200 mkw. zostanie ukończone do końca 2013r.

- Rynek biurowy w Trójmieście rozwija się w ostatnich latach niezwykle dynamicznie. Zasób nowoczesnej powierzchni biurowej w ciągu ostatnich 7 lat niemal się potroił i sięgnął w połowie 2013 roku ponad 330 tys. mkw., z czego 50 tys. mkw. stanowiły inwestycje ukończone w tym roku. Ze względu na atrakcyjną ofertę biur, dużą ilość absolwentów uczelni wyższych i umiarkowane stawki czynszów Trójmiasto jest lokalizacją często wybieraną przez firmy z sektora BPO/SSC. Do największych najemców z tej branży w Trójmieście należą Arla Foods, Bank BPH, Compuware, Contact Center, Geoban, Intel, Meritum Bank, Nordea Bank oraz Bayer - komentuje Błażej Kucharski, dyrektor regionalny Colliers International w Gdańsku

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA