PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Echo Investment wyceniło nieruchomości - poznaj szczegóły

  • Autor: Propertynews.pl
  • 21 mar 2014 14:22

Echo Investment wyceniło nieruchomości - poznaj szczegóły

Firma Knight Frank wyceniła na początku stycznia br. portfel grupy Echo Investment. Spółka posiada łącznie 26 nieruchomości o wartości bilansowej 3,7 mld złotych.

REKLAMA

Wycena portfela przygotowana została według stanu an dzień 31.1.2014 r.

Echo Investment posiada łącznie 26 nieruchomości: 9 handlowych, 7 biurowych, 9 mieszkaniowych i 1 działkę pod projekt mieszkaniowy.

Jeśli chodzi o obiekty handlowe, firma dysponuje takimi projektami, jak Galeria Echo w Kielcach, Pasaż Grunwaldzki we Wrocławiu, CH Olimpia w Bełchatowie, CH Veneda w Łomży, Galeria Echo w Przemyślu oraz Galeria Amber w Kaliszu. W trakcie rozbudowy jest Galeria Sudecka w Jeleniej Górze, a CH Galaxy oraz Outlet Park w Szczecinie są na etapie przygotowania do modernizacji. Ich łączna wartość bilansowa to 2,7 mld złotych. Wartość z wyceny metodą CV* to 3,4 mld złotych, a metodą  RV**: 3,5 mld złotych.

Inwestycje biurowe firmy Echo to: Malta Office Park w Poznaniu, Oxygen w Szczecinie, Postępu 3 i Babka Tower w Warszawie oraz Astra Park w Kielcach. Projekty Park Rozwoju w Warszawie oraz A4 Business Park w Katowicach eksploatowane są od lutego br., przy czym w obu przypadkach w realizacji jest II etap inwestycji. Wartość z wyceny metodą CV* to 967 mln złotych, RV** to 975 mln złotych, a wartość bilansowa: 827 mln złotych.

Inwestycje mieszkaniowe zostały wycenione na 299 mln złotych w wariancie CV, 291 mln złotych w RV, a 255 mln złotych jako wartość bilansowa.

Łączna wycena portfela Echo wynosi: 4,67 mld złotych przy wariancie CV*, 4,75 mld złotych w wariancie RV oraz 3,751 mld złotych jako wartość bilansowa. Firma nie ujawnia wycen poszczególnych nieruchomości.

* Wariant CV - wartości projektów w przygotowaniu zostały pokazane jako wartość gruntu wycenionego metodą porównawczą (CV), czyli wartość gruntu podana jest na podstawie rynkowych transakcji sprzedaży gruntów na rynkach lokalnych lub podobnych - zastosowano tę metodę dla nieruchomości w przygotowaniu, gdzie nie rozpoczęła się jeszcze realizacja (metoda porównawcza).

** Wariant RV - wartości projektów w przygotowaniu zostały wycenione metodą wartości rynkowej rezydualnej (RV), czyli wartość podana z uwzględnieniem nakładów do poniesienia - wartość ta jest zdyskontowana na dzień wyceny (metoda dochodowa).

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA