PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Echo zbuduje kolejny milion mkw. powierzchni komercyjnych

  • Autor: Propertynews.pl
  • 26 cze 2014 15:48

Echo zbuduje kolejny milion mkw. powierzchni komercyjnych

80 projektów dysponujących łączną powierzchnią 1 mln mkw. i których realizacja pochłonie 4,5 mld złotych - to plany firmy Echo Investment na najbliższe 7 lat. Jeden z największych polskich deweloperów komercyjnych by zrealizować cel wykorzysta już posiadany bank ziemi. - Poszukujemy kolejnych, atrakcyjnych nieruchomości inwestycyjnych - mówi prezes firmy, Piotr Gromniak.

REKLAMA

W tym momencie w skład portfela firmy wchodzi 9 centrów handlowych (265 tys. mkw.) oraz 7 projektów biurowych (97,2 tys. mkw.). Generują one rocznie roczny zysk netto na poziomie 73 mln euro. Echo do tej pory zrealizowała łącznie 109 projektów o powierzchni miliona mkw. Jak deklaruje prezes firmy, w planach firmy jest podwojenie zrealizowanej powierzchni.

- Jesteśmy obecni na rynku od 18 lat. W takim czasie zbudowaliśmy milion mkw. powierzchni komercyjnej i mieszkaniowej. Kolejny milion zbudujemy w 7, 8 lat - zadeklarował Piotr Gromniak.

Obecnie w trakcie realizacji jest 16 inwestycji. Po ich zakończeniu w portfelu firmy znajdzie się kolejne 215 tys. mkw. powierzchni. Największy z nich, wieżowiec Q22, zwiększy biurowe zasoby Warszawy o 52,5 tys. mkw.

Realizacja ambitnych planów pociąga za sobą konieczność dużych nakładów finansowych. Jak zadeklarował prezes Gromniak, tylko w 2015 roku CAPEX Echo wyniesie około 1 mld złotych.

- Obecna strategia Echo zakłada finansowanie każdego projektu w 50 proc. z kredytów celowych i w 50 proc. ze środków własnych - powiedział Piotr Gromniak. - Finansowanie inwestycji naszej firmy opiera się na czterech podstawach: kredytach celowych, obligacjach korporacyjnych, funduszach na rachunkach bieżących oraz, od dziś, obligacjach dla inwestorów indywidualnych - dodał.

Echo Investment 26. czerwca rozpoczęło program emisji obligacji dla inwestorów indywidualnych. Docelowo na rynek trafią papiery o wartości 200 mln złotych. Pierwsza seria o wartości 50 mln złotych jest już dostępna dla zainteresowanych podmiotów.

I transza obejmuje łącznie 500 tys. dwuletnich obligacji o wartości nominalnej 100 zł każda. Oprocentowanie obligacji będzie oparte o stawkę WIBOR 6M powiększonej o marżę 2,95 proc. Transakcję obsługuje Dom Maklerski PKO Bank Polski w Warszawie. Wykup obligacji spodziewany jest na 26. czerwca 2016 roku.

- Obserwujemy bardzo duże zainteresowanie naszymi obligacjami w zaledwie kilka godzin po rozpoczęciu emisji. Uważam, że poziom 50 mln złotych będzie mógł zostać osiągnięty w ciągu najbliższych dni - zadeklarował Gromniak.

Kolejna transza może zostać wyemitowana już po wakacjach br.

Uzyskane fundusze Echo planuje wykorzystać na realizację nowych projektów. W tym momencie wskaźnik zadłużenia firmy wynosi 31 proc. Oznacza to, że Echo Investment zadłużone jest na 2,8 mld złotych. Jednocześnie firma posiada wolne zapasy gotówki na poziomie 760 mln złotych. Łączna wartość nieruchomości posiadanych w portfelu to 3,9 mld złotych. Do tego należy doliczyć ponad 900 mln złotych zapasów i 515 mln złotych, jakie warte są inwestycje w budowie.

- Co roku Echo Investment na zakup nowych gruntów wydaje od 100 do 200 mln złotych. Nie mamy stałej kwoty, którą chcemy przeznaczyć na nowe przejęcia. Mogę jednak zapewnić, że ten rok nie będzie różnił się od poprzednich - powiedział prezes firmy. - Celujemy w nieruchomości zlokalizowane przede wszystkim w Warszawie - dodał.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA