PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

EEC: Polska potrzebuje REIT-ów

EEC: Polska potrzebuje REIT-ów
Arkadiusz Rudzki
  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 14 maj 2019 10:52

Mamy właściwie nieograniczone możliwości inwestycyjne, ale jeśli porównamy Polskę do naszych sąsiadów: Czech czy Węgier, to się okazuje, że w tych krajach od 30 do 40 proc. inwestycji jest finansowanych przez kapitał lokalny. Tymczasem w Polsce nie mamy inwestorów rodzimych. Powoduje to duże uzależnienie od kapitału zewnętrznego. Platforma REIT pozwoliłaby znaleźć lokalne środki na inwestycje – powiedział Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający spółki biurowej Skanska podczas sesji Europejskiego Kongresu Gospodarczego „Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce. Stan, trendy, główni gracze”.

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 14 maj 2019 10:52

Jak zmienił się rynek nieruchomości komercyjnych w ciągu ostatnich 15 lat? - Dzisiaj mamy siedem dużych rynków regionalnych biurowych w Polsce. Wykształcił się także nowy sektor gospodarki - nowoczesnych usług dla biznesu, który dominuje i kreuje popyt na powierzchnie biurowe. Sądzę, że jest to największa zmiana jak zaszła w ciągu 15 ostatnich lat. W 2004 roku w sektorze biurowym liczyła się właściwie tylko Warszawa. Potem w Krakowie zaczęto dostrzegać potencjał do lokowania nowoczesnych usług dla biznesu. Następnie wkroczyły na ten rynek pozostałe miasta regionalne. Dziś jesteśmy największym państwem w regionie z dużym potencjałem dla tego segmentu – wylicza Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający spółki biurowej Skanska.

Ekspert podkreśla, że dzięki znacznym inwestycjom w infrastrukturę drogową mamy szansę się dalej rozwijać. Już jesteśmy postrzegani jako rynek dojrzały, jeśli chodzi o sektor biurowy. Pomaga nam dobry rating, mamy też pomyślną prasę w kontekście możliwości inwestowania w Polsce.

- Oczywiście branża boryka się ze swoimi problemami takimi, jak brak rąk do pracy i niskie bezrobocie. Sądzę jednak, że ustabilizowaliśmy swoją pozycję na rynku zarówno pod kątem inwestycji bezpośrednich, jak i inwestorów instytucjonalnych, którzy kupują biurowce – dodaje Arkadiusz Rudzki.

Dyrektor podkreśla, że jesteśmy bardzo atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów zagranicznych, ale brakuje nam platformy REIT. – Tak, aby każdy z nas mógł inwestować na rynku nieruchomości komercyjnych, co jest bardzo popularną formą inwestycyjną w całej Europie Zachodniej. W ten sposób buduje się kapitał emerytalny w dojrzałych gospodarkach – twierdzi Rudzki.

Dyrektor podkreśla, że zakwalifikowanie Polski przez FTSE Russell do grona krajów rozwiniętych jest dopiero pierwszą jaskółką. W innych rankingach wciąż figurujemy jako gospodarka rozwijająca się.

- Mamy właściwie nieograniczone możliwości inwestycyjne, ale jeśli porównamy Polskę do naszych sąsiadów: Czech czy Węgier, to się okazuje, że w tych krajach od 30 do 40 proc. inwestycji jest finansowanych przez kapitał lokalny. Tymczasem w Polsce nie mamy inwestorów lokalnych. Powoduje to duże uzależnienie od kapitału zewnętrznego. Platforma REIT pozwoliłaby znaleźć lokalne środki na inwestycje – zauważa dyrektor zarządzający Skanski.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.80.223.123
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.