PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Europejski rynek inwestycyjny coraz bliżej rekordowych wyników

  • Autor: propertynews.pl
  • 01 cze 2015 15:02

Europejski rynek nieruchomości komercyjnych wszedł w 2015 r., z łączną wartością transakcji inwestycyjnych w I kwartale, sięgającą 50,1 mld euro – wynika z najnowszego raportu firmy Knight Frank - European Quarterly. Commercial Property Outlook.

REKLAMA

Wartość inwestycji w I kwartale 2015 r. wzrosła o 44 proc. wobec analogicznego okresu w 2014 r. i tym samym był to najlepszy I kwartał od 2007 r. Prognozy na pozostałą część 2015 r. są coraz lepsze
w związku z poprawą perspektyw gospodarczych w Europie w ostatnim czasie. Całkowita wartość inwestycji ma przekroczyć 200 mld euro, po raz pierwszy od szczytu w 2007 r.

Wraz z rosnącym apetytem inwestorów na bardziej ryzykowne transakcje rośnie wartość inwestycji 
w różnych miastach regionalnych i na rynkach peryferyjnych. Po imponującym odrodzeniu rynków inwestycyjnych w Hiszpanii i Irlandii w 2014 r., w ostatnich dwóch kwartałach obserwuje się duży wzrost aktywności na rynkach we Włoszech i w Portugalii.

Na wielu rynkach utrzymuje się presja zniżkowa w przypadku stóp kapitalizacji inwestycji typu prime.
W I kwartale odnotowano ich spadek w takich miastach jak Londyn, Paryż, Monachium czy Dublin.
W konsekwencji wyliczona przez Knight Frank średnia ważona stopa kapitalizacji z inwestycji
w nieruchomości biurowe na europejskim rynku prime, w I kwartale zmniejszyła się o 16 punktów bazowych i wynosi 5,05 proc. W ujęciu kwartalnym była to największa tego typu zmiana od czasów
II kwartału 2010 r.

- Dobry wynik w I kwartale wskazuje, że może to być kolejny dobry rok dla europejskiego rynku inwestycyjnego. Przewidujemy, że w 2015 r. roczna wartość transakcji sięgnie ok. 220 mld euro, ustanawiając tym samym nowy rekord od czasów recesji. W niektórych krajach możliwe jest nawet przekroczenie poziomu odnotowanego w okresie, kiedy rynek był u szczytu formy. Wzrostowi inwestycji sprzyjać będzie poprawa perspektyw gospodarczych w Europie, a aktywność zagranicznych inwestorów może rosnąć przez osłabienie euro, dzięki czemu ceny nieruchomości europejskich stają się coraz bardziej atrakcyjne dla wielu globalnych inwestorów - powiedział Matthew Colbourne, Associate w dziale Badań Rynków Międzynarodowych.

 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Solutions Partner serwisu - Zinel

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA