Gra o najemców, gra o przetrwanie

Atrakcyjna perspektywa rozwoju rynku biurowego przyciągnęła do naszej stolicy wielu deweloperów. Dziś na głowy hurraoptymistów powoli zaczyna się wylewać wiadro zimnej wody.
Powodem zmartwień jest dla całej branży popyt, który przestał doganiać podaż. Przez wiele lat pustostany biurowe w Warszawie były na „zdrowym" - zarówno dla najemców, jak i deweloperów - poziomie, który wynosił ok. 10 proc. Co więcej, zdarzały się momenty, kiedy było ich bardzo mało - zaledwie 4 proc.
To już historia. Pod koniec czerwca br., według danych Knight Frank, w stolicy mieliśmy do czynienia z ponad 15-proc. wskaźnikiem wolnych biur - najwyższym od 10 lat. Oznacza to, że przy podaży na poziomie 4,1 mln mkw. w ok. 450 budynkach, ponad pół miliona mkw. lokali stoi pustych.

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL
lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie
© Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.
-
profit 2014-10-21 15:24:52Nie wiem jakim trzeba być krótkowzrocznym (...) żeby nie widzieć co się dzieje na rynku, bankructwa są tylko kwestią czasu,
Ludzie nie wyciągają żadnych wniosków. Dlaczego?
Odpowiedź można ująć w trzech słowach
PO PROSTU CHCIWOŚĆ!!!
- EUR 0,55% 4,24 zł
- CHF 0,58% 3,54 zł
- USD 0,81% 3,48 zł
-
CZ 18:15
Handlowo-biurowa perełka w portfelu GTC
-
CZ 18:05
Wiecha na krakowskim biurowcu
-
CZ 17:07
Dwa sklepy, jedna marka
-
CZ 16:55
Więcej produkcji w Wielogłowach. W planach rozbudowa zakładu
-
CZ 16:52
Wynajem na krótki termin musi być bezpieczny
-
CZ 16:27
Kupiec Poznański ma nowego najemcę
-
CZ 16:25
Zielone światło dla Centralnego Portu Komunikacyjnego. Rząd przyjął projekt ustawy
-
CZ 16:01
Nowy dyrektor w pionierskich projektach Colliers i Techstars
-
CZ 15:25
Sieć Fissman pokaże klasę? Na polskim rynku pojawiła się nowa marka
-
CZ 15:01
Alternatywa w wersji premium. Student Depot wchodzi do Warszawy
-
OBI obejmuje lokalizacje Praktikera, niebawem seria otwarć
-
Dekpol celuje w nowy rynek. Zbuduje kolejny hotel
-
Z garażu na podbój świata
-
Motoryzacyjny gigant w nowej siedzibie
-
CBA bada sprzedaż działki PKS w Poznaniu
-
Atrium Centrum w nowej odsłonie
-
Hadley Dean: Za 20 lat Polska trafi do gospodarczej czołówki Europy
-
Twierdza Modlin ma już partnerów na świecie
-
Focus Hotels mocno się rozpędza. Na starcie butikowy hotel w Sopocie, kolejne w przygotowaniu
-
Nowy biurowiec Bremy powstanie zgodnie z zasadą: praca jest stylem życia
-
1
Rondo Wiatraczna kompletuje najemców
-
2
Mohito pod nowym stołecznym adresem
-
3
Focus Park wzmacnia ofertę o elektromarket
-
4
LPP i CCC poszybują
-
5
LPP? Skanska? Tatry Mouintain Resort? IKEA? A może JP Morgan? Wybierz najlepszego inwestora!
-
6
Chcemy być w stolicach świata mody
-
7
Nowa odsłona salonów LPP w Plaza Rybnik
-
8
Last minute jest passe. Jak Polacy planują wakacje?
-
9
Nowe marki w Rybnik Plaza
-
10
Kolejny efekt zakazu handlu w niedziele? Odzieżowy potentat nie wyklucza próby renegocjacji czynszów