PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Grupa PHN wypracowała w 2014 r. 107,8 mln zł zysku

  • Autor: propertynews.pl
  • 18 mar 2015 10:31

W 2014 r. Polski Holding Nieruchomości wypracował 107,8 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 107,0 mln zł w 2013 r. W minionym roku Grupa koncentrowała się na poprawie struktury portfela nieruchomości oraz zwiększaniu ich dochodowości, kładąc też nacisk na rozwój nowych projektów deweloperskich.

REKLAMA

We wrześniu 2014 roku zarząd przyjął realizację długoterminowej strategii „Budujemy wartość", która stawia przed nami ambitne cele na najbliższe lata. U podstaw strategii leży jakość portfela oraz skuteczność zarządzania aktywami Grupy, które przyczynią się do zwiększenia zyskowności Polskiego Holdingu Nieruchomości. Wyniki finansowe pokazują, że był to krok w dobrym kierunku - powiedział Artur Lebiedziński, prezes zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości SA.

Grupa PHN stale poprawia efektywność portfela nieruchomości. Jednocześnie upłynnia aktywa, które nie pasują do strategii lub przynoszą niewystarczające dochody. Uzyskane środki inwestuje natomiast w projekty przynoszące wyższą stopę zwrotu. Wszystkie nieruchomości z portfela Grupy podlegają programowi Capital Recycling. W ramach planu optymalnej alokacji kapitału zostały sklasyfikowane zgodnie z przeznaczeniem. Program inwestycyjny PHN zakłada zabudowę działek gruntowych i zastąpienie istniejących obiektów nowymi projektami inwestycyjnymi. Działania inwestycyjne prowadzone są w podziale na projekty komercyjne, mieszkaniowe oraz re-deweloperskie - dodał Artur Lebiedziński.

Program dezinwestycyjny obejmuje 82 nieruchomości o łącznej wartości ok. 480 mln zł o niskiej dochodowości lub niezwiązanych z docelowym profilem działalności Grupy. Wszystkie nieruchomości sprzedawane są nie niżej niż wynosi ich wartość księgowa. W 2014 r. zawartych zostało łącznie siedem umów przyrzeczonych o wartości godziwej 50,6 mln zł oraz trzy umowy przedwstępne o wartości godziwej 12 mln zł. Obecnie prowadzone są zaawansowane negocjacje dotyczące sprzedaży kolejnych nieruchomości.

Jednocześnie trwa proces identyfikacji potencjalnych budynków biurowych (nieruchomości generujące przychody z najmu) do nabycia. Analizie poddawane są nieruchomości komercyjne zlokalizowane w Warszawie i głównych miastach regionalnych. W styczniu 2015 r. PHN podpisał list intencyjny w sprawie nabycia budynku biurowego klasy A o powierzchni ok. 15 tys. mkw., w centralnej lokalizacji jednego z największych miast regionalnych.

W 2014 r. Grupa wypracowała dodatni wynik finansowy na poziomie 107,8 mln zł wobec 107,0 mln zł w 2013 r. Jednostkowy wynik finansowy wyniósł 120,8 mln zł wobec 99,0 mln zł osiągniętych przed rokiem. W efekcie kontynuacji procesu zmiany struktury Grupy Kapitałowej nastąpił wzrost wartości podatkowej niektórych nieruchomości. Tym samym zostały spełnione warunki do rozwiązania rezerwy z tytułu odroczonego podatku dochodowego w kwocie 97,2 mln zł.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA