Michał Wachowicz z działu rynków kapitałowych Cushman & Wakefield

• Udostępnij 4
• Drukuj

Zagraniczne fundusze aktywnie monitorują sytuację w Polsce. Jednym z najważniejszych czynników jest znalezienie przez nich budynku, który spełnia ich potrzeby. Michał Wachowicz z Cushman & Wakefield tłumaczy, jak wzmocnić wartość takiego projektu.

- Budynek dobrej jakości i w dobrej lokalizacji zawsze będzie atrakcyjnym produktem - zapewnia Wachowicz.

Jak dodaje, odpowiednio zaplanowane działania PR i marketingowe potrafią pomóc w dotarciu np. do szerszej grupy potencjalnych najemców. - Dodatkowo możemy rozważyć wykorzystanie niestandardowych materiałów lub organizowanie różnego typu wydarzeń dla wyselekcjonowanej grupy klientów. W procesie sprzedaży nieruchomości ważne jest przygotowanie najwyższej jakości prezentacji projektu wraz z potencjałem lokalizacji oraz najważniejszymi parametrami inwestycyjnymi. Kluczem do sukcesu jest jednak dogłębna znajomość rynku międzynarodowego i umiejętność dopasowania oferty do potrzeb potencjalnych inwestorów - tłumaczy.

- Fundusze zagraniczne monitorują sytuację w Polsce, która jak dotąd nie wpłynęła negatywnie na atrakcyjność polskich nieruchomości. Warto odnotować, że zawirowania polityczne i gospodarcze zaczęły się na początku 2016 roku, a jednak na koniec roku odnotowano rekord pod względem całkowitego wolumenu na polskim rynku inwestycyjnym - dodaje Wachowicz.

Na celowniku zachodnich firm są m.in. inwestycje alternatywne. - Inwestycje alternatywne co roku stanowią około 5 proc.całkowitego rynku. Obecnie fundusze coraz uważniej monitorują sektor Prywatnego Rynku Najmu (z ang. PRS, Private Rented Sector), czyli nieruchomości mieszkaniowych przeznaczonych na wynajem. Na podstawie obserwacji zachodnich rynków inwestycyjnych oraz zainteresowania funduszy uważamy, że ten sektor w następnych kilku latach ma największy potencjał rozwoju - komentuje.

Podobał się artykuł? Podziel się!