PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Ile warte są nieruchomości Echo Investment?

  • Autor: Propertynews.pl
  • 28 kwi 2014 11:15

Ile warte są nieruchomości Echo Investment?

Echo Investment zakończyło proces wyceny nieruchomości, jaką na zlecenie spółki zrealizował Knight Frank. Według raportu, 31. stycznia firma posiadała w swoim portfelu aktywa o wartości bilansowej prawie 4,9 mld złotych. Wartość wyceny, w zależności od sposobu jej wyliczenia, wynosi 6,1 lub 6,6 mld złotych.

REKLAMA

Echo Investment posiada obecnie 9 centrów handlowych zrealizowanych i 4 w przygotowaniu. Ich łączna wartość zgodnie z wyceną w wariancie CV to 3,6 mld złotych, a zgodnie z wariantem RV, 3,8 mld złotych. Wartość bilansowa to prawie 2,9 mld złotych.

Jeśli chodzi o projekty biurowe, spółka posiada w portfelu 7 obiektów w eksploatacji (w 2 przypadkach dodatkowo w realizacji kolejne etapy kompleksów biurowych), 3 w realizacji (Q22, West Gate i Tryton) oraz 8 w przygotowaniu. Ich łączna wartość wyliczona metodą CV to 1,7 mld złotych, metodą RV 1,9 mld złotych, a wartość bilansowa to 1,4 mld złotych.

Firma ma także nieruchomości mieszkaniowe o wartości 490 mln złotych lub 508 mln złotych (kolejno metoda CV i RV), o wartości bilansowej 424 mln złotych.

Wyliczona wartość gruntów Echo Investment to 368 mln złotych (wartość bilansowa 160 mln złotych). Jest to łącznie 11 nieruchomości, w tym m.in. były hotel Cracovia. Zgodnie z oficjalnym raportem są to aktywa będące na etapie "opracowania koncepcji".

W 2014 roku spółka Echo Investment planuje oddać do użytkowania ponad 100 000 mkw. GLA/PUM. W I kwartale br. zakończono I etap Parku Rozwoju w Warszawie (17 000 mkw.) i I etap A4 Business Park w Katowicach (9 000 mkw.), otwarta została też Galeria Amber w Kaliszu (blisko 34 000 mkw.). W biznesowym centrum Warszawy, przy zbiegu al. Jana Pawła II i ul. Grzybowskiej trwa realizacja największego projektu w historii Echo - 155-metrowego budynku Q22, który oferować będzie ponad 50 000 mkw. powierzchni biurowej. 

Kurs EUR do przeliczenia wartości z wyceny to 4,1472 (kurs z dnia 31.12.2013).

Poznaj szczegóły I etapu wyceny nieruchomości

Poniżej plik z pełnym komunikatem spółki, wraz z pełnym spisem nieruchomości

  • AT 2014-04-29 07:07:38
    Q22 nie jest także najwyższy, natomiast ma być najbardziej prestiżowy, położony w ścisłym centrum Warszawy
  • KRK 2014-04-28 13:59:06
    Q22 to może najwyższy budynek ale nie największy projekt - w Krakowie buduja park na 60 000 m2 a Q2 w warszawie ma 'TYLKO"50 000 m2.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA