Inwestycje PHN w '14 wyniosą mniej niż 200 mln zł
Polski Holding Nieruchomości chce w tym roku realizować inwestycje, których wartość nie przekroczy 200 mln zł. Będzie się przy tym posiłkować długiem bankowym. Docelowo spółka chce by finansowanie zewnętrzne stanowiło 30-40 proc. na całym portfelu PHN - poinformowali na konferencji przedstawiciele spółki.
- Ten rok będzie stał pod znakiem realizacji projektu Domaniewska 37C. Nakłady wyniosą mniej niż 200 mln zł. Chcemy zrealizować tę inwestycję również przy pomocy kapitałów zewnętrznych na poziomie 60-70 proc. Prowadzimy negocjacje z bankami, mamy już potwierdzenie ze strony dwóch instytucji, czekamy na trzecią ofertę" - powiedział podczas konferencji Włodzimierz Stasiak, członek zarządu ds. finansowych.
- Generalnie chcemy systematycznie zwiększać poziom finansowania zewnętrznego w naszej strukturze, tak by stanowiło 30-40 proc. na całym portfelu - dodał.
Przy ul. Domaniewskiej 37C w Warszawie PHN będzie realizował budowę biurowca klasy A. Projekt uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę, która rozpoczęła się w styczniu tego roku.
- Obecnie trwają tam prace szczelinowe, które powinny zakończyć się w II kwartale. Potem na plac budowy powinien wejść generalny wykonawca, którego wybór powinien zakończyć się w najbliższych tygodniach - poinformował prezes PHN, Artur Lebiedziński.
Przedstawiciele spółki przyznali, że spółka jest zainteresowana zakupem aktywów biurowych w Warszawie.
- Zakończyliśmy etap analiz i wchodzimy w fazę due diligence. Mamy zgodę rady nadzorczej na prowadzenie tego procesu - skomentował Stasiak.
- Szukamy biurowców w Warszawie o powierzchni 8-15 tys. m kw. - dodał Lebiedziński, nie chciał jednak zdradzić więcej szczegółów.
Spółka nadal szuka chętnych na sprzedaż aktywów niezwiązanych z jej podstawową działalnością.
- W ubiegłym roku dezinwestycje sięgnęły 70 mln zł. Zbyliśmy trzy nieruchomości i zawarliśmy przedwstępne umowy sprzedaży kolejnych pięciu. Na razie wszystkie aktywa są sprzedawane powyżej wartości księgowej. Obecnie trwają negocjacje sprzedażowe następnych trzech nieruchomości - powiedział Lebiedziński.
Przypomniał, że PHN chce w ciągu 5-6 lat sprzedać ok. 90 aktywów niezwiązanych z podstawową działalnością, o łącznej wartości 700 mln zł.
Spółka ma jednak chętnych także na inne swoje projekty, m.in. biurowiec klasy A przy ul. Rakowieckiej w Warszawie.
- Otrzymaliśmy ciekawe oferty zarówno na wynajem tej powierzchni, jak i jej kupno. Obecnie analizujemy co będzie bardziej opłacalne. Decyzję podejmiemy w ciągu najbliższych tygodni - poinformował Stasiak.
- 1
- 2
- EUR 0,43% 4,20 zł
- CHF 0,60% 3,52 zł
- USD 0,72% 3,44 zł
-
WT 18:07
CCC frontem do inwestorów
-
WT 18:02
Hilton na ostatniej prostej w Oświęcimiu
-
WT 17:41
Walka o Modlin trwa. Sejmik województwa mazowieckiego za rozwojem lotniska
-
WT 17:26
POLECAMY Za nami najlepsze otwarcie roku w handlu, a to nie koniec biegu po rekord
-
WT 17:09
Finanse zostają w biurowcu na Mokotowie
-
WT 17:02
Hotel Deo Gdańsk Old Town ma już dyrektora
-
WT 17:01
Rynek biurowy w Katowicach nabiera tempa, ale popyt nie zostaje w tyle
-
WT 16:41
Sportowo nad Wisłą. Nowy najemca w The Tides
-
WT 16:29
TYLKO U NAS Karuzela celuje w Wielkopolskę. Nowe centrum w przygotowaniu
-
WT 16:13
Od rozwoju po restrukturyzację. Redan ma plan na wzrosty w Top Secret i TXM
-
Mango szykuje otwarciową ofensywę. Galeria Ostrowiec wśród nowych lokalizacji
-
OBI obejmuje lokalizacje Praktikera, niebawem seria otwarć
-
Hotelarze na zakupach
-
Dekpol celuje w nowy rynek. Zbuduje kolejny hotel
-
Motoryzacyjny gigant w nowej siedzibie
-
State Street bierze cały biurowiec. To tylko zaostrza apetyt Ghelamco na Kraków
-
Atrium Centrum w nowej odsłonie
-
Hadley Dean: Za 20 lat Polska trafi do gospodarczej czołówki Europy
-
Focus Hotels mocno się rozpędza. Na starcie butikowy hotel w Sopocie, kolejne w przygotowaniu
-
Kapitał w drodze do Polski. Jesteśmy jednym z głównych hubów inwestycyjnych w regionie
-
1
Rondo Wiatraczna kompletuje najemców
-
2
Mohito pod nowym stołecznym adresem
-
3
Focus Park wzmacnia ofertę o elektromarket
-
4
LPP? Skanska? Tatry Mouintain Resort? IKEA? A może JP Morgan? Wybierz najlepszego inwestora!
-
5
Nowa odsłona salonów LPP w Plaza Rybnik
-
6
Chcemy być w stolicach świata mody
-
7
Last minute jest passe. Jak Polacy planują wakacje?
-
8
Nowe marki w Rybnik Plaza
-
9
Kolejny efekt zakazu handlu w niedziele? Odzieżowy potentat nie wyklucza próby renegocjacji czynszów
-
10
LPP na fali wzrostów