PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Inwestycyjny boom czy... złudzenie? Relacja z sesji inauguracyjnej Property Forum 2016

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 03 paź 2016 15:20

Inwestycyjny boom czy... złudzenie? Relacja z sesji inauguracyjnej Property Forum 2016 Property Forum 2016, sesja inauguracyjna, fot. PTWP

Polska jest wciąż atrakcyjnym miejscem do lokowania kapitału, ale nie pozbawionym wyzwań. Jaka przyszłość czeka sektor nieruchomości komercyjnych w Polsce? Nadchodzi inwestycyjny szał czy nieruchomościowa rewolucja?

REKLAMA

Sektor nieruchomości komercyjnych definiuje się na nowo. Jakie wyzwania niosą za sobą światowe zawirowania w gospodarce i polityce – zastanawiali się uczestnicy sesji inauguracyjnej VI Property Forum.

- Bez względu na położenie w Europie, aktualna sytuacja polityczna to jedno z kluczowych wyzwań dla rynku nieruchomości komercyjnych – mówił Tomasz Buras, dyrektor zarządzający Savills. - Pozytywnym aspektem jest ilość pieniędzy na rynku, wyzwaniem – typowym dla rynków dojrzałych - problem braku dobrych produktów biurowych i handlowych – dodał.

Biorąc pod uwagę perspektywę globalną, wbrew zapowiedziom, brytyjskie referendum w sprawie wyjścia z Unii Europejskiej nie miało aż tak negatywnych skutków, jak się spodziewano. - Osłabienie funta sprawiło, że rynek nie zaznał kryzysu. Pytanie jednak, co wydarzy się w perspektywie najbliższych miesięcy? Przed nami wybory w wielu krajach Europy Zachodniej i Stanach Zjednoczonych. To może mieć olbrzymi wpływ na sytuację rynkową - powiedział Tomasz Buras.

Jeśli chodzi o Polskę, coraz bardziej kuszące stają się nowe klasy aktywów. Chodzi tu zarówno o akademiki, jak i domy seniora czy mieszkania na wynajem oraz hotele. - Wciąż bardzo lubianą klasą aktywów są magazyny. Inwestorzy są gotowi podejmować większe ryzyko – skomentował Tomasz Buras.

- Brak stabilnej polityki ma istotny wpływ na decyzje biznesowe, Brexit osłabił apetyt inwestorów w branży nieruchomości komercyjnej – przyznał Gabriel Tayoun, prezes firmy Europtima. - Drugim istotnym problemem jest brak atrakcyjnego produktu – aktywów do przejęcia, które spełniają wszystkie oczekiwania inwestorów.

Według prezesa Europtimy, niepewność polityczna ma jednak swoje dobre strony. - Prowokuje nas do kreatywnej i jak najlepszej działalności – wyjaśnił. - Zawsze są nowe opcje: akademiki, domy starości, strefa rozrywkowa - dodał.

Magazyny w równowadze

Niepewność polityczna nie pomaga, jednak zawirowania polityczne nie mają istotnego wpływu na biznes magazynowy w Polsce. - Oczywiście w krótkim okresie część decyzji biznesowych zostanie odroczonych, ale fundamenty rynku są bardzo silne – skomentował Robert Dobrzycki, partner zarządzający na Europę, Panattoni Europe. - Istnieje olbrzymi popyt na nowe powierzchnie magazynowe, szczególnie ze strony sektora e-commerce. Mimo że sporo się buduje, to współczynnik pustostanów wciąż spada – dodał.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA