PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

IPMS szansą dla rynku nieruchomości komercyjnych

  • Autor: Propertynews.pl
  • 21 maj 2015 12:07

IPMS szansą dla rynku nieruchomości komercyjnych Fotolia

Sposób, w jaki dokonujemy pomiaru nieruchomości ma zasadniczy wpływ na globalną i lokalną gospodarkę. Dlatego właśnie koalicja profesjonalnych organizacji z całego świata zachęca do korzystania w codziennej praktyce ze wspólnych dla całego rynku Międzynarodowych Standardów Pomiaru Nieruchomości (International Property Measurement Standards - IPMS).

REKLAMA

Celem IPMS jest zwiększenie transparentności i jednolitości pomiaru nieruchomości na całym świecie. Międzynarodowa norma pomiaru dla budynków biurowych ogłoszona została w listopadzie minionego roku i jest pierwszą tego typu normą poprzedzającą kolejne IPMS dla pozostałych rodzajów nieruchomości, tj. mieszkaniowych, magazynowych i handlowych. Branża nieruchomości komercyjnych reprezentuje niemal 1 bilion US$ w transakcjach inwestycyjnych na całym świecie. Przyjęcie jednego standardu pomiaru dla wszystkich rynków zapewni możliwość porównania wykonywanych pomiarów między nimi w oparciu o jedną, wspólną podstawę, co ma ogromne znaczenie dla najemców, inwestorów i deweloperów.

- Wprowadzenie IPMS to dobry krok w kierunku wspomożenia procesów decyzyjnych uczestników rynku. Najemcom umożliwi dokładniejszą ocenę efektywności powierzchni w alternatywnych budynkach, ułatwiając porównywanie kosztów najmu bez konieczności korekt wymuszonych różnymi normami pomiaru. Inwestorzy, zwłaszcza działający w skali globalnej, zyskają obiektywną normę odniesienia dla popularnych lokalnie standardów pomiaru, co ma znaczenie dla określania wartości kapitałowej nieruchomości. Będą też mogli lepiej określić przyszłe ryzyko zmiany wartości nieruchomości z powodu przewymiarowania lub niedoszacowania powierzchni generującej przychód wynikającego z zastosowania innej normy pomiaru - wyjaśnia Piotr Trzciński, MRICS.

Liczba rządów, międzynarodowych organizacji i ponadnarodowych korporacji, które ogłosiły publiczne poparcie dla IPMS, nieustannie rośnie. Wśród nich znajdują się m.in. rządowe agencje w Dubaju i Wielkiej Brytanii, Międzynarodowy Fundusz Walutowy (IMF) i globalni najemcy, tacy jak Vodafone.

- Czynności pomiarowe budynków, będące w sercu zawodu rzeczoznawcy, mają istotny wpływ na pracę wykonywaną przez przedstawicieli innych związanych z rynkiem nieruchomości profesji. Wzbogacając ‘Kodeks praktyk pomiaru RICS’ o międzynarodową normę chcemy podkreślić kluczową rolę naszych członków w dostarczaniu profesjonalnego, opartego o najlepsze praktyki rynkowe doradztwa w zakresie nieruchomości w ponad 140 krajach. Na coraz bardziej międzynarodowym rynku mamy przyjemność uczestniczyć w projekcie, którego celem jest ujednolicenie praktyk w jednym z kluczowych dla tego rynku obszarów - wyjaśnia Sean Tompkins, dyrektor wykonawczy RICS.

 Jednym z liderów globalnej koalicji jest RICS, działająca m.in. w Polsce międzynarodowa organizacja profesjonalistów rynku nieruchomości, która aktualizuje właśnie swój ‘Kodeks praktyk pomiaru’ o ogłoszoną w listopadzie minionego roku normę IPMS dla budynków biurowych.

W nadchodzącym czasie Kodeks praktyk pomiaru RICS wzbogacony zostanie o normy międzynarodowe dla pozostałych typów nieruchomości: mieszkaniowych, magazynowych i handlowych dając wyraz konsekwencji RICS w dążeniu do unowocześnienia globalnego zarządzania nieruchomościami. 

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA