Marek Sawicki, DLA Piper

• Udostępnij 1 Tweetnij 0
• Drukuj Wyślij

Notowany na giełdzie i z określonym celem inwestycyjnym - eksperci zastanawiają się, jak powinien wyglądać polski REIT. Wciąż jednak nie znamy ostatecznych propozycji.

O pracach nad stworzeniem polskiej struktury przedstawiciele rządu mówią już od miesięcy. Obecnie najważniejszą kwestią pozostają szczegóły przepisów związanych z funduszem.

- Trwają debaty na temat różnych aspektów. Po pierwsze, polski REIT ma być spółką publiczną notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych. Po drugie, musi posiadać określony cel inwestycyjny – prawdopodobnie 70 proc. wartości godziwej aktywów musi być inwestowana w zakup nieruchomości generujących przychody z najmu. Po trzecie, inwestor zapłaci podatek w momencie wypłaty dywidendy lub sprzedaży udziałów – tłumaczył Marek Sawicki, Counsel, adwokat, DLA Piper Wiater.

Pod znakiem zapytania stoją inne szczegóły funkcjonowania podmiotu. Przykładowo, polski REIT ma prawdopodobnie posiadać ograniczenie w zakresie lewarowania do poziomu 70 proc. wartości godziwej aktywów.

- Projekt jest obecnie na etapie uzgodnień rządowych. Nie rozpoczęła się jeszcze ścieżka legislacyjna. Oznacza to, że nikt nie wie, ile czasu upłynie, nim struktura wejdzie do polskiego systemu prawnego. Najwcześniej stanie się to w połowie 2017 roku – dodał Sawicki.

Podobał się artykuł? Podziel się!