PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Jakie prognozy dla rynku nieruchomości?

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 06 lis 2018 13:39

Jakie prognozy dla rynku nieruchomości? Sabine Barthauer

Branży nieruchomości na wszystkich kluczowych rynkach Europy powodzi się bardzo dobrze. Wciąż wysoka dynamika rynku odzwierciedla także rozwój naszego wskaźnika Reecox. Wskaźnik Euro-Score obniżył się właśnie o 0,5 proc. i utrzymuje tym samym swój historycznie wysoki poziom.

REKLAMA

- Targi Ezpo Real w tym roku wyraźnie pokazały, że branży nieruchomości na wszystkich kluczowych rynkach Europy powodzi się bardzo dobrze. Wiele transakcji zostało zawartych niedawno, o wielu konkretnie rozmawialiśmy w Monachium. Wciąż wysoka dynamika rynku odzwierciedla także rozwój naszego wskaźnika Reecox - mówi Sabine Barthauer z Deutsche Hypo. Wskaźnik Euro-Score obniżył się właśnie o 0,5 proc.  i utrzymuje tym samym swój historycznie wysoki poziom.


Europa stoi obecnie przed wieloma wyzwaniami, szczególnie politycznymi. Z gospodarczego punktu widzenia obecnie wszystko wskazuje na to, że Europa nadal nie musi się martwić o gospodarkę nieruchomościami, jedną z najbardziej znaczących branż. Ogólne warunki ekonomiczne na sześciu obserwowanych przez nas rynkach są nieprzerwanie dobre do bardzo dobrych. Nastroje zaś po zakończonych sukcesem targach Expo Real można zdefiniować jako optymistyczne - wszędzie i może nawet bardziej niż kiedykolwiek - doadje ekspertka. 

Wskaźnik Euro-Score przeżywa stagnację w trzecim kwartale

Po nieprzerwanym dodatnim rozwoju europejskiej koniunktury rynku nieruchomości (Reecox Euro-Score) od połowy 2016 r. w pierwszym kwartale 2018 r. po raz pierwszy pojawiła się tendencja spadkowa. Jednak już drugi kwartał zaprzeczył przypuszczeniu o ogólnym zwrocie trendów na europejskich rynkach nieruchomości. Także w trzecim kwartale nie dało się rozpoznać jednoznacznej tendencji. Co prawda wskaźnik Euro-Score przybierał de facto wartości ujemne, jednak niewielki minus wynoszący 0,5 proc. stanowi raczej stagnację niż tendencję spadkową. Mimo wszystko w trakcie kwartału tendencje były zróżnicowane: podczas gdy miesiące lipiec (+0,5 proc.) i sierpień (+0,5 proc.) przebiegały dodatnio, to wrzesień, ze spadkiem o 1 proc., w porównaniu do poprzedniego miesiąca wykazywał porównywalnie ujemną tendencję. Obecnie wskaźnik Euro-Score indeksu Reecox wynosi 245,4 punktów. W świetle ambiwalentnej sytuacji pierwszego półrocza pozostaje nadal wyczekiwać na to, jaki kierunek w przyszłości obierze  Reecox Euro-Score. Nawet przy nagromadzeniu negatywnych oznak nie można stwierdzić jednoznacznego trendu. Wciąż jeszcze europejska koniunktura rynku nieruchomości porusza się na bardzo wysokim poziomie.

Koniunktura rynku nieruchomości krajów obserwowanych w ramach  Reecox w porównaniu z drugim kwartałem - z wyjątkiem Niemiec - kształtowała się de facto ujemnie, chociaż sytuacja w niektórych krajach była równoważna ze stagnacją. W Hiszpanii jednak spadek o 3,8 proc. zaznaczył się stosunkowo wyraźnie. W miesiącu wrześniu w porównaniu do poprzedniego miesiąca we wszystkich obserwowanych krajach ujawniło się lekkie zakłócenie koniunktury nieruchomości.

Koniunktura na polskim rynku nieruchomości utrzymuje się na wysokim poziomie

Rozwój koniunktury rynku nieruchomości w Polsce w 3 kwartale przebiegał w większości stabilnie. W porównaniu z poprzednim kwartałem uległa ona tylko lekkiemu obniżeniu o 0,4 proc. i miała przy tym spokojniejszy przebieg niż Euro-Score. Analogicznie do rozwoju wskaźnika Euro-Score spadek we wrześniu wypadł porównywalnie wysoko. Aktualna wartość indeksu wynosząca 188,3 punktów znajduje się na wciąż jeszcze wysokim poziomie z historycznego punktu widzenia.

Rozwój zmiennych wejściowych przebiegał przy tym częściowo w przeciwnym kierunku.

  • 1
  • 2
  • Grześ 2018-11-06 16:28:39
    warto inwestować w rynek nieruchomości, to jest bardzo opłacalny biznes i zawsze mamy pewne pokrycie i to dobrze rotuje :D. Sami zainwestowaliśmy w nieruchomości od Lubicz Apartamenty w miejscowości turystycznej Rowy, bo jest to spokojna okolica, a wiele ludzi właśnie w takich miejscach szuka odpoczynku :D
  • Pola_01 2018-11-14 07:54:53
    Ja osobiście mam dwa mieszkania, jedno wynajmuje krótkoterminowo z lubicz apartamenty a drugie jest moje i męża i szczerze mówiąc, gdybym miała sama u kogoś wynajmować to chyba bym sobie strzeliła w stopę bo to jest naprawdę płacenie na cudze a nie na swoje, a uwierz mi za ten czas kiedy płacisz komuś za wynajem długoterminowy sam mógłbyś się dorobić swojego mieszkania powoli bo powoli ale swojego.

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.