PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Klimat sprzyja inwestycjom - wrocławskie biura na topie

  • Autor: propertynews.pl
  • 30 lis 2017 11:34

Klimat sprzyja inwestycjom - wrocławskie biura na topie Michał Grabikowski, dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych we Wrocławiu w firmie Cresa Polska

– Rynek biurowy we Wrocławiu cały czas odnotowuje świetne wyniki. Według najnowszego raportu firmy doradczej Cresa „Occupier Economics: Rynek biurowy we Wrocławiu III kw. 2017”, wolumen transakcji w pierwszych trzech kwartałach br. wyniósł 132,1 tys. mkw., co oznacza wzrost o 70 proc. w porównaniu z analogicznym okresem w 2016 r.

REKLAMA

- Najemców do Wrocławia przyciąga bardzo dobry klimat inwestycyjny oraz duża liczba studentów i absolwentów kierunków technicznych. Najbardziej popularne obecnie wśród nowych najemców są biura zlokalizowane w pobliżu Dworca Głównego – mówi Michał Grabikowski, dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych we Wrocławiu w firmie Cresa Polska.

Pod koniec trzeciego kwartału całkowite zasoby powierzchni biurowej we Wrocławiu wyniosły 879,6 tys. mkw. i powiększyły się od początku roku o prawie 27,5 tys. mkw. Całkowita tegoroczna podaż może wynieść blisko 70 tys. mkw., a w przyszłym roku deweloperzy dostarczą kolejne 150 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej. Pod koniec trzeciego kwartału ilość wolnej powierzchni wynosiła 74,8 tys. mkw., co stanowiło 8,5 proc. całkowitych zasobów miasta (spadek o 2 p.p. od grudnia 2016 r.). Ze względu na trend wzrostowy i łączny wolumen zaplanowanych inwestycji deweloperskich tegoroczny wskaźnik absorpcji może być zbliżony do ubiegłorocznego, który wyniósł 88,5 tys. mkw.

- Wrocław korzysta z systematycznie poprawiających się nastrojów na rynku najmu nieruchomości biurowych w Polsce. W trzecim kwartale 2017 roku wskaźnik nastrojów na rynku najmu wynosił -1 i był wyższy o 11 punktów względem średniej dla ostatnich czterech kwartałów, co wskazuje, że rosnący popyt zaczyna wywierać coraz większą presję wzrostową na czynsze. Pomimo dużej ilości nowej powierzchni oddawanej do użytku we Wrocławiu, rynek znajduje się w stanie równowagi ze względu na silny popyt ze strony najemców – mówi dr Bolesław Kołodziejczyk, dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa w Cresa Polska.

Ekonomiczna sytuacja we Wrocławiu sprzyja prognozom dla rynku nieruchomości biurowych na kolejne lata. To miasto jest jedną z najważniejszych lokalizacji dla sektora SSC/BPO. W globalnym rankingu Tholons Services Globalization City Index 2017 uzyskało wysokie oceny pod względem efektywności kosztowej i jakości życia. Nadchodzące zmiany w Międzynarodowych Standardach Sprawozdawczości Finansowej sprawiają, że najwięksi międzynarodowi najemcy zaczynają dostrzegać obecnie więcej korzyści wynikających z prawa własności nieruchomości niż jej wynajmowania, zwłaszcza w przypadku umów długoterminowych. Analitycy Cresa są jednak zgodni, że rynek najmu powierzchni biurowej we Wrocławiu będzie się dalej dynamicznie rozwijał.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.