PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Końcówka roku jak Wielka Pardubicka

  • Autor: Propertynews.pl
  • 11 sty 2017 07:57

Końcówka roku jak Wielka Pardubicka Bartosz Pustuł, prezes NAI Estate Fellows

Końcówka roku kalendarzowego w branży nieruchomości komercyjnych przypomina z reguły gonitwę w rodzaju Wielkiej Pardubickiej. I nie mamy tu na myśli ilości piętrzących się przeszkód, tylko ekwilibrystykę negocjacyjną związaną z wolumenem zamykających się zleceń - tłumaczy Bartosz Pustuł, prezes NAI Estate Fellows.

REKLAMA

- Ta kondensacja transakcji wynika na przykład z terminów podpisanych umów najmu naszych klientów lub z polityki księgowo-finansowej przedsiębiorstw, która często generuje popyt na wydatkowanie środków z budżetów na dany rok, w celu upłynnienia nadwyżki środków finansowych. Oczywiście jako doradcy rynku nieruchomości cieszymy się, jednocześnie nauczeni doświadczeniem, jesteśmy przygotowani pod względem rezerwy czasowej i zasobów osobowych - dodaje Pustuł.

Jak dodaje, najbliższe 12 miesięcy będą również ciekawe. - Nasze obserwacje rynku dotyczą przede wszystkim rosnącej rywalizacja wśród firm doradczych oraz coraz większej konkurencji. Na rynku pojawiły się podmioty oferujące usługi wyspecjalizowane, ograniczone do specyficznych produktów lub usług. Niektóre z nich odniosły sukces, inne rokują, część z nowych inicjatyw biznesowych nie znalazła zainteresowania wśród klientów - komentuje prezes NAI Estate Fellows.

Na szczęście sytuacja na rynku jest korzystna. - Liczba nowych projektów jest imponująca, zarówno w zakresie podaży powierzchni biurowej na rynku warszawskim, jak i na rynkach regionalnych ze szczególnym naciskiem na Łódź, Kraków, ale również Wrocław i Katowice - dodaje.

Interesująca jest najbliższa przyszłość krakowskiego rynku biurowego. - Ten przyczółek dla firm BPO/SSC oraz IT i R&D staje obecnie przed dwoma wyzwaniami. Pierwszym jest wejście na rynek nowych inwestorów, dotąd realizujących flagowe projekty w Warszawie. Jak wiemy rynek transakcyjny w stolicy jest trudny, a deweloperzy w walce o klienta oferują wiele profitów. Czy raczej stabilny poziom ofertowania powierzchni w Krakowie zostanie skonfrontowany z agresywną polityką negocjacyjną nowych graczy? Drugim wyzwaniem dla Krakowa będzie rosnąca konkurencja ze strony Katowic. Czy centrum aglomeracji śląskiej może stać się alternatywą dla Krakowa? - dodaje.

Najlepszy okres dla NAI Estate Fellows

Jak zaznacza prezes NAI Estate, ostatnie 12 miesięcy było najlepsze w historii firmy. - W 2016 roku rozszerzyliśmy zakres usług oferowanych przez nasz dział finansowy o wyspecjalizowane usługi księgowe dla rynku nieruchomości, a także poszerzyliśmy kompetencje w zakresie analizy finansowej oraz modeli finansowych dla nieruchomości komercyjnych. Rozwinęliśmy również sferę usług konsultingowych i doradczych w zakresie planowania inwestycji oraz rewitalizacji starszych nieruchomości. Warto też wspomnieć o uruchomieniu przez nas nowej platformy sprzedażowej, kierowanej do mniejszych firm - dodaje Bartosz Pustuł.

- W ślad za rozwojem świadczonych usług postawiliśmy na wdrożenie kompleksowych i nowoczesnych systemów do obsługi transakcyjnej oraz procesu zarządzania operacyjnego i finansowego obsługiwanych przez nas nieruchomości - komentuje.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Solutions Partner serwisu - Zinel

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA