PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Kraków i Wrocław nie ustępują miejsca na podium

Kraków i Wrocław nie ustępują miejsca na podium
Małgorzata Fibakiewicz, dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 05 mar 2019 10:28

Kraków i Wrocław odpowiadają za 59 proc. nowej powierzchni oddanej do użytku w ośmiu głównych miastach regionalnych. W tych miastach wygenerowano ponad połowę popytu netto.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 05 mar 2019 10:28

Kraków i Wrocław plasują się na czele rankingu miast z najwyższym poziomem nowej podaży powierzchni biurowej w 2018 roku, jak wynika z raportu pt. „At a Glance - Regionalne Rynki Biurowe - II połowa 2018”, przygotowanego przez Dział Analiz Rynkowych i Doradztwa BNP Paribas Real Estate Poland.

Obydwa miasta odpowiadają za 59 proc. nowej powierzchni oddanej do użytku w ośmiu głównych miastach regionalnych oraz ponad połowę wygenerowanego w ubiegłym roku popytu netto.

W 2018 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych oddano łącznie do użytku ponad 511 tys. mkw.  nowoczesnej powierzchni biurowej – najwięcej w Krakowie (155 200 mkw.) oraz Wrocławiu (146 600 mkw.). W najbliższym czasie obydwa miasta jeszcze umocnią swoją wiodącą pozycję wśród regionów.

Według danych z raportu BNP Paribas Real Estate Poland, obecnie w budowie znajduje się ok. 80 obiektów o łącznej powierzchni 860 000 mkw., z czego ponad połowa przypada właśnie na Kraków i Wrocław. Oznacza to, że po raz kolejny miasta regionalne wyprzedzą Warszawę pod względem wolumenu budowanej powierzchni.

Największe obiekty w Trójmieście

Co ciekawe, obiekty o największej powierzchni biurowej wybudowano w 2018 roku nie w stolicy Dolnego Śląska lub Małopolski, ale w Trójmieście. W Gdańsku oddano do użytku dwa kolejne budynki Olivia  Business Centre: Olivia Star (45 700 mkw.) oraz Olivia Prime A (28 000 mkw). W najbliższych kwartałach rynek trójmiejski powiększy się o kolejne inwestycje, gdyż ok. 130 000 mkw. znajduje się na etapie budowy. We Wrocławiu największymi zrealizowanymi projektami były Sagittarius (24 900 mkw.) i Retro Office House (18 150 mkw.), zaś w Krakowie Equal Business Park C (23 500 mkw.) oraz O3 Business Campus III (19 200 mkw.). Duże obiekty powstały również na mniejszych rynkach, jak np. Ogrodowa 8 w Łodzi (24 700 mkw.), Spokojna 2 w Lublinie (18 500 mkw.) oraz KTW I w Katowicach (18 200 mkw.). Eksperci od dłuższego czasu dostrzegają nasilający się trend budowania większych powierzchni biurowych.
 
- Budynki o wielkości powyżej 15 - 20 tys. mkw., a nawet 30 tys. mkw. w jednej fazie, odpowiadają za ponad połowę realizowanej obecnie nowej podaży. Dobra koniunktura na rynku zachęca deweloperów do inwestycji na większą skalę niż dotychczas - mówi Patrycja Dzikowska, dyrektor Działu Analiz Rynkowych i Doradztwa, Europa Środkowo – Wschodnia, BNP Paribas Real Estate Poland

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.228.55.57
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.