PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Kraków nie odda miejsca na podium

Kraków nie odda miejsca na podium
Anna Galicka-Bieda, partner, dyrektor regionalna Colliers International w Krakowie.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 27 mar 2019 13:01

Kraków jest drugim po Warszawie co do wielkości centrum biurowym w Polsce. To też lider wśród miast regionalnych pod względem ilości powierzchni biurowej w budowie.  Obecnie w fazie realizacji z planowanym terminem oddania na lata 2019-2020 pozostaje 271,5 tys. mkw. Na koniec 2018 roku zasoby tego rynku przekroczyły 1,2 mln mkw. Budynki ukończone w ciągu ostatnich pięciu lat stanowią ponad 50 proc. istniejącej podaży.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 27 mar 2019 13:01

W ubiegłym roku w Krakowie do użytku oddano 155 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Łączny popyt brutto ukształtował się na poziomie 209 tys. mkw. Połowę wszystkich kontraktów stanowiły nowe umowy. 

Stolica Małopolski jest również liderem wśród miast regionalnych pod względem ilości powierzchni biurowej w budowie. Obecnie w fazie realizacji z planowanym terminem oddania na lata 2019-2020 pozostaje 271,5 tys. mkw.

Nowe obiekty powiększyły zasoby biurowe głównie w południowo-zachodniej części miasta (niemal 47 tys. mkw.), północno-wschodniej (37,5 tys. mkw.) oraz północno-zachodniej (26,9 tys. mkw.). Najwięcej biur znajduje się obecnie w strefie południowo-wschodniej (26,8 proc.), natomiast najmniej w strefie centralnej (11 proc.).

Niesłabnący popyt

Rok 2018, podobnie jak 2017, odznaczał się wysoką aktywnością najemców. Łączny popyt brutto ukształtował się na poziomie 209 tys. mkw. Największy udział wśród wszystkich kontraktów miały nowe umowy (50 proc.), renegocjacje stanowiły 34 proc. całości, a ekspansje i projekty na użytek właścicieli wyniosły odpowiednio 13 proc. oraz 3 proc. Na etapie budowy najemcy wynajęli ponad 46 tys. mkw. Zdecydowanym liderem był sektor IT i telekomunikacji, który odpowiadał za 35 proc. wolumenu. Sektory finansowy oraz produkcji wynajęły odpowiednio 22  proc. i 12 proc.

— W roku 2018 Colliers International, reprezentując wyłącznie najemców na rynku biurowym w Krakowie, zamknął aż 29 różnych transakcji, co jest najlepszym wynikiem wśród doradców na lokalnym rynku. Różnorodność i złożoność procesów, w których mieliśmy okazję wspierać naszych klientów, pokazują, że krakowski rynek biurowy niezmiennie się rozwija i jest w stanie sprostać potrzebom najbardziej wymagających firm. Do grona naszych klientów należą zarówno  międzynarodowe korporacje, mające w Krakowie centra BPO, SSC, R&D i ITO, jak i polskie firmy z branży IT oraz startupy — mówi Anna Galicka-Bieda, partner, dyrektor regionalna Colliers International w Krakowie.

Krakowski zespół Colliers International wspierał także swoich klientów w najmie powierzchni w przestrzeniach coworkingowych, doradzając w 2018 roku w transakcjach na ponad 400 stanowisk pracy.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.206.13.39
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.