PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Liczbę nowych biurowców warunkuje tylko dostęp do pracowników

  • Autor: propertynews.pl
  • 02 lis 2017 15:46

Liczbę nowych biurowców warunkuje tylko dostęp do pracowników Marcin Faleńczyk, dyrektor trójmiejskiego oddziału, JLL i Natalia Iwaszkiewicz, Leasing Manager, Apollo-Rida Poland

Jeszcze dekadę temu trójmiejski rynek biurowy mocno odstawał od reszty wiodących rynków regionalnych w Polsce. Dziś goni Kraków i Wrocław, a daleko w tyle zostawia Poznań, Katowice czy Lublin. W czym tkwi sukces lokalizacji? Głównie w jakości życia. - Trójmiasto ma bardzo dobrą opinię, jeśli chodzi o ten czynnik. Lokalizacje, które nie mają tego atrybutu, będą traciły - uważa Marcin Faleńczyk, dyrektor trójmiejskiego oddziału, JLL, prelegent sesji poświęconej biurom podczas Property Forum Trójmiasto 2017.

REKLAMA

Zdaniem uczestników sesji “Biura” Trójmiasto to niezwykła lokalizacja na mapie Polski. Tu można osiągnąć prawdziwy „Work-life balance”.

Trójmiasto ma kadry

10 lat temu trójmiasto kompletnie nie istniało na mapie inwestycji. W walce o pozyskanie zagranicznego kapitału zdecydowanie skuteczniejsze były takie miasta jak Kraków czy Wrocław. - Dziś wszystko się zmieniło. To Trójmiasto ma kadry, których brakuje w innych ośrodkach - uważa Kornelia Łukaszewska, Head of Leasing, Dział Biur, Echo Investment SA.

Z opinią zgodziła się Natalia Iwaszkiewicz, Leasing Manager, Apollo-Rida Poland Sp. z o.o. - Północ kraju była zapomniana przez zagranicznych inwestorów. Dziś widać, że Ci, którzy zaryzykowali, sporo zyskali – mówi.

Zdaniem uczestników dyskusji, rynek ma przed sobą bardzo dobre perspektywy i nawet w obliczu szybkiego wzrostu, na horyzoncie nie widać oznak spowolnienia.

Odwaga lokalnych deweloperów

Adam Schroeder, starszy negocjator w dziale powierzchni biurowych agencji Cushman & Wakefield zauważa, że jeszcze 10 lat temu w Trójmieście brakowało powierzchni biurowej klasy A i inwestorzy, którzy chcieli otworzyć tu swój biznes, nie mieli gdzie ulokować swoich biur. - Wtedy do gry weszli lokalni deweloperzy. To dzięki ich odwadze Trójmiasto weszło do czołówki, to oni stworzyli ten rynek – uważa Schroeder. Dodaje, że te inwestycje od samego początku cechowały się najwyższym poziomem.

O skali boomu na trójmiejskim rynku biurowym świadczy fakt, że do 2019 roku deweloperzy dostarczą dodatkowe 200 tys. mkw. biur. Wtedy całkowita podaż zbliży się do miliona mkw. Czy to jeszcze bardziej ożywi rynek, czy deweloperzy czekają na ten moment? - Zagraniczne fundusze już dziś widzą, że ten rynek jest stabilny. Ważne, żeby poziom pustostanów pozostał na zdrowym poziomie. Trzeba pamiętać, że to jednak płytki rynek i wszelkie wahnięcia szybko odbijają się na wskaźnikach – zauważa Magdalena Reńska, Regional Leasing Director, Skanska Property Poland.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Solutions Partner serwisu - Zinel

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA