PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Liderzy regionalnych rynków biurowych

  • Autor: Walter Herz
  • 20 paź 2016 07:36

Liderzy regionalnych rynków biurowych Sagittarius Business House

Na głównych rynkach regionalnych Polski powstaje więcej biur niż w Warszawie. Zdecydowana większość nowej powierzchni zlokalizowana będzie w trzech ośrodkach.

REKLAMA

Na ośmiu największych rynkach biurowych w Polsce w budowie jest łącznie ponad 900 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej - szacują analitycy Walter Herz. W Warszawie powstaje ok. 700 tys. mkw. biur.

Zapotrzebowanie na biura w miastach regionalnych utrzymuje się na stabilnym, wysokim poziomie. W głównych aglomeracjach miejskich w kraju deweloperzy wynajmują więcej powierzchni niż oddają do użytku. W pierwszym półroczu br. na największych rynkach biurowych poza Warszawą do użytku oddane zostało ogółem ponad 220 tys. mkw. biur, z tego prawie 80 proc. w Krakowie, Trójmieście i Wrocławiu. Zawarte w tym czasie umowy najmu w regionach opiewały łącznie na prawie 270 tys. mkw. powierzchni. Najaktywniejsi byli najemcy w Krakowie, który miał ponad 40 proc. udział w ogólnym wolumenie najmu.

Największe zapotrzebowanie na biura na rynkach lokalnych niezmiennie zgłasza sektor nowoczesnych usług dla biznesu. W Trójmieście, Wrocławiu i Katowicach firmy reprezentujące branżę zajmują przeszło połowę powierzchni w powstających obiektach biurowych. W Krakowie wynajmują 3/4 biur wchodzących na rynek.

Kraków na czele

Kraków jest zdecydowanym liderem regionalnych rynków biurowych. Zasób nowoczesnej powierzchni biurowej w mieście sięga 850 tys. mkw., a w budowie jest ponad 300 tys. mkw. biur, obliczają specjaliści. Niemniej popyt na krakowskie biura jest tak duży, że stolica Małopolski może się pochwalić jednym z najniższych współczynników pustostanów w kraju (6 proc.). Do nowych biur wchodzą przeważnie firmy z sektora usług dla biznesu, który wybrał Kraków na swój główny ośrodek w Polsce. Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych podaje, że w centrach BPO, SSC, IT i R&D zlokalizowanych w obrębie aglomeracji pracuje ponad 50 tys. osób.

Deweloperzy intensyfikują swoje działania, by zaspokoić ogromny apetyt na biura zgłaszany przez firmy z sektora usług dla biznesu. Kraków nigdy jeszcze nie mógł się poszczycić tak dużą ilością powierzchni biurowej w budowie. Jednym z największych projektów biurowych realizowanych obecnie w mieście jest Podium Park. Firma Decon Investment realizuje inwestycję przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II i ulicy Izydora Stella-Sawickiego. Powstaną tam trzy połączone jedenastokondygnacyjne budynki o łącznej powierzchni 65 tys. mkw.  

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA