PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Łódzkie biurowce nie będą stały puste

  • Autor: propertynews.pl
  • 16 lis 2017 13:05

Łódź jest przyjaźnie nastawiona do deweloperów, czego efektem jest wiele nowych projektów i 140 tys. mkw. biur w budowie - mówi Tomasz Czuba, JLL.

REKLAMA

- Na powodzenie biznesu deweloperskiego wpływa przede wszystkim obecność inwestorów, którzy tworzą nowe miejsca pracy. To w Łodzi działa bardzo dobrze. Firmy, które tu są, świetnie się tu czują i generują coraz więcej miejsc pracy. To przekłada się na popyt na powierzchnie biurowe - wyjaśnia Tomasz Czuba.

Żeby zaspakajać rosnący popyt, deweloperzy muszą mieć dostęp do działek. - To kolejny element, który dobrze działa w mieście. Dostępność gruntów jest spora - dodaje ekspert JLL.

Potencjał łódzkiego rynku deweloperskiego widać po liczbach, które wciąż rosną. Dziś w budowie jest 140 tys. mkw. biur, a strona popytowa jest na stabilnym poziomie 50-70 tys. mkw. rocznie. - Nie ma wielkiego zagrożenia, że biurowce, które się budują, będą stały puste. Zakładamy, że wskaźnik pustostanów nie będzie drastycznie rósł - podsumowuje.

Co jest kluczowe, by przyciągnąć globalnych inwestorów do Łodzi, najemców biur? Zdaniem eksperta z JLL bardzo ważny jest rynek pracy. - Różnica w stopie bezrobocia pomiędzy Łodzią a miastami, które są w konkurencji o inwestorów, to ok. 4 proc. To magnes dla pracodawców - podkreśla.

Tomasz Czuba zwraca też uwagę na jakość życia w mieście, która z roku na rok poprawia się i wpływa na zainteresowanie inwestorów. - Miasto nie kojarzy się już tylko z upadającym przemysłem włókienniczym, ale z rozwijającym się biznesem - mówi. W walce o inwestorów ważna była też tuba promocyjna związana z promocją Expo2022. - Odegrała swoją rolę i wypromowała miasto na arenie międzynarodowej - mówi.

Czuba podsumowuje, że w Łodzi na wysyp transakcji inwestycyjnych trzeba jeszcze chwilę poczekać. - Pamiętajmy, że gotowych produktów do sprzedaży jest jeszcze niewiele. Deweloperzy, którzy tu inwestują, w swojej strategii mają sprzedaż budynków.

Jeśli Łódź pokaże, że popyt jest stabilny, będę kolejni inwestorzy.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.