PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Marvipol znalazł kupca. Prosta Tower wyceniona na 118 mln zł

  • Autor: propertynews.pl
  • 16 lis 2016 17:34

Marvipol znalazł kupca. Prosta Tower wyceniona na 118 mln zł Prosta Tower, for. Marvipol

Grupa Marvipol zawarła z międzynarodowym funduszem przedwstępną umowę sprzedaży budynku biurowego Prosta Tower w Warszawie. Wartość netto umowy to 26,7 mln euro.


REKLAMA

Marvipol pozostanie w budynku jako jeden z kluczowych najemców.

Prosta Tower to budynek biurowy klasy A+, zlokalizowany przy ulicy Prostej na Woli. Powierzchnia użytkowa 18-piętrowego budynku to 6,08 tys. mkw. Oddany do użytkowania w 2011 r. biurowiec jest wynajęty w 95 proc.

- Prosta Tower to pod wieloma względami jedyny w swoim rodzaju budynek, zarówno dzięki unikalnej bryle i fasadzie projektu nieodżałowanego Stefana Kuryłowicza, jak i kameralnemu układowi pięter, pozwalającemu zaadresować naszą ofertę do firm poszukujących mniejszych powierzchni w prestiżowej lokalizacj - komentuje transakcję Mariusz Książek, prezes Marvipol S.A. - (...) Wierzymy, że wraz z rozwojem biznesowego kwartału Woli, wartość rynkowa Prosta Tower jeszcze wzrośnie, równocześnie jednak uznaliśmy, że dla Marvipol - dewelopera bazującego na optymalnej rotacji kapitału i jego efektywnego angażowania w nowe projekty, korzystna będzie sprzedaż budynki i przeznaczenie uwolnionego kapitału na nowe projekty - dodaje Książek.

Zgodnie z zawartą umową transakcja sprzedaży Prosta Tower ma zostać sfinalizowana najpóźniej do 24 stycznia 2017 r. Po rozliczeniu transakcji i spłacie kredytu, którym obciążony jest budynek, środki pieniężne Grupy wzrosną nie mniej niż o 49 mln zł. Transakcja wpłynie również na wyniki finansowe Marvipol S.A. – na koniec III kw. 2016 r. wartość księgowa budynku wynosiła niespełna 100 mln zł. Na wynik finansowy wpływ będą mieć ponadto, poza standardowymi kosztami transakcyjnymi, księgowa wycena długoterminowej umowy najmu powierzchni w Prosta Tower przez Marvipol i wysokość historycznej amortyzacji budynku, wpływającej na kwotę należnego podatku. - W przeliczeniu na jedną akcję Marvipol S.A., w wyniku transakcji nasze zadłużenie odsetkowe spadnie o 1,35 zł na walor, a stan gotówki wzrośnie o niemal 1,2 zł na akcję – podsumowuje Mariusz Książek.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA