PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Marvipol znalazł kupca. Prosta Tower wyceniona na 118 mln zł

  • Autor: propertynews.pl
  • 16 lis 2016 17:34

Marvipol znalazł kupca. Prosta Tower wyceniona na 118 mln zł Prosta Tower, for. Marvipol

Grupa Marvipol zawarła z międzynarodowym funduszem przedwstępną umowę sprzedaży budynku biurowego Prosta Tower w Warszawie. Wartość netto umowy to 26,7 mln euro.


REKLAMA

Marvipol pozostanie w budynku jako jeden z kluczowych najemców.

Prosta Tower to budynek biurowy klasy A+, zlokalizowany przy ulicy Prostej na Woli. Powierzchnia użytkowa 18-piętrowego budynku to 6,08 tys. mkw. Oddany do użytkowania w 2011 r. biurowiec jest wynajęty w 95 proc.

- Prosta Tower to pod wieloma względami jedyny w swoim rodzaju budynek, zarówno dzięki unikalnej bryle i fasadzie projektu nieodżałowanego Stefana Kuryłowicza, jak i kameralnemu układowi pięter, pozwalającemu zaadresować naszą ofertę do firm poszukujących mniejszych powierzchni w prestiżowej lokalizacj - komentuje transakcję Mariusz Książek, prezes Marvipol S.A. - (...) Wierzymy, że wraz z rozwojem biznesowego kwartału Woli, wartość rynkowa Prosta Tower jeszcze wzrośnie, równocześnie jednak uznaliśmy, że dla Marvipol - dewelopera bazującego na optymalnej rotacji kapitału i jego efektywnego angażowania w nowe projekty, korzystna będzie sprzedaż budynki i przeznaczenie uwolnionego kapitału na nowe projekty - dodaje Książek.

Zgodnie z zawartą umową transakcja sprzedaży Prosta Tower ma zostać sfinalizowana najpóźniej do 24 stycznia 2017 r. Po rozliczeniu transakcji i spłacie kredytu, którym obciążony jest budynek, środki pieniężne Grupy wzrosną nie mniej niż o 49 mln zł. Transakcja wpłynie również na wyniki finansowe Marvipol S.A. – na koniec III kw. 2016 r. wartość księgowa budynku wynosiła niespełna 100 mln zł. Na wynik finansowy wpływ będą mieć ponadto, poza standardowymi kosztami transakcyjnymi, księgowa wycena długoterminowej umowy najmu powierzchni w Prosta Tower przez Marvipol i wysokość historycznej amortyzacji budynku, wpływającej na kwotę należnego podatku. - W przeliczeniu na jedną akcję Marvipol S.A., w wyniku transakcji nasze zadłużenie odsetkowe spadnie o 1,35 zł na walor, a stan gotówki wzrośnie o niemal 1,2 zł na akcję – podsumowuje Mariusz Książek.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.