PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Milion metrów kwadratowych biur przedmiotem umów w 2015 roku

  • Autor: Propertynews.pl
  • 22 paź 2015 16:31

Milion metrów kwadratowych biur przedmiotem umów w 2015 roku Anna Młyniec, JLL

W ciągu dziewięciu miesięcy 2015 w całej Polsce wynajęto ponad milion mkw. powierzchni biurowych. To ponad 340 tys. mkw. więcej niż w analogicznym okresie zeszłego roku i 280 tys. mkw. więcej niż w roku 2013 - wynika z danych JLL.

REKLAMA

Przeprowadzano konsolidacje i podpisywano duże umowy najmu, na rynek wchodziły nowe firmy, a istniejące powiększały swoją powierzchnię. Padały kolejne rekordy: 22 tys. mkw. wynajęte przez firmę prowadzącą działalność badawczo-rozwojową w Warsaw Spire (historycznie największy kontrakt w biurowym centrum Warszawy) czy 26 tys. mkw., które wynajęła firma z sektora nowoczesnych usług dla biznesu w Krakowie (historycznie największa umowa najmu zawarta poza Warszawą). W obu tych transakcjach doradzała firma JLL.

- W pierwszych trzech kwartałach zespół JLL doradzał przy 136 umowach na łączną powierzchnię 225 tys. mkw. W samej Warszawie pośredniczyliśmy w transakcjach na łączną powierzchnię 142 tys. mkw., co daje nam  największy udział w rynku – 28 proc., według danych zebranych przez Polish Office Research Forum. Poza Warszawą wynajęliśmy 83 tys. mkw., co świadczy o dużej aktywności firm w regionach - informuje Anna Młyniec, dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy JLL.

Jak informują przedstawiciele firmy, JLL zajmuje pozycję lidera nie tylko w Warszawie, ale również w największych miastach w Polsce. W okresie od 1 stycznia do końca września 2015 firma odnotowała dobre wyniki m.in. w Krakowie (około 45 proc. udziału w rynku) i Wrocławiu (około 44 proc.).

- Tradycyjnie czwarty kwartał jest bardzo pracowity na rynku powierzchni biurowych. Ze względu na nowe budżety wiele firm musi podjąć decyzję do końca roku. Dostępność dużych powierzchni od zaraz jest bardzo ograniczona – trudno znaleźć takie biura w Warszawie (np. 10 tys.mkw.), a w ścisłym centrum trudno pozyskać powierzchnię powyżej 5 tys. mkw. w budynkach o wysokiej specyfikacji technicznej. W regionach sytuacja jest podobna – niełatwo zlokalizować powierzchnię w sensownej konfiguracji (czyli np. na sąsiadujących piętrach) i wielkości około 3 tys. mkw. - dodaje Karol Patynowski, dyrektor w Dziale Reprezentacji Najemcy, JLL.

Przykładowe umowy zawarte z udziałem JLL na rynku biurowym w Polsce w tym roku to kontrakty podpisane m.in. przez P4 (10,2 tys. mkw., Warszawa), międzynarodowy bank (11 tys. mkw., Warszawa), firmę IT (ok. 22 tys. mkw., konsolidacja funkcji z obszaru R&D, Warszawa), firmę z sektora nowoczesnych usług dla biznesu (26 tys. mkw., Kraków), Gaz-System (9,2 tys. mkw., Warszawa), AstraZeneca (7 tys. mkw., Warszawa), międzynarodowy koncern z branży IT (7 tys. mkw., Wrocław), Capgemini (5,6 tys. mkw., Katowice), Sitel (5,4 tys. mkw., Warszawa),  DNB Bank Polska (3,6 tys. mkw., Warszawa) czy Wipro (2,4 tys. mkw., Trójmiasto).

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA