PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Mniej pustostanów na warszawskim rynku biurowym

  • Autor: propertynews.pl
  • 21 lip 2017 13:15

Mniej pustostanów na warszawskim rynku biurowym Warszawa, Shutterstock

Na koniec pierwszej połowy 2017 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły około 5 161 100 mkw. Od początku br. na stołeczny rynek dostarczono ok. 131 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 13,9 proc. - wynika z danych nt. rynku biurowego w Warszawie za drugi kwartał br., opublikowanych przez PORF.

REKLAMA

Tylko w drugim kwartale rynek zwiększył swoje zasoby o 47 200 mkw. zrealizowane w 6 projektach, z których największym była modernizacja budynku Ethos (12 100 mkw. powierzchni biurowej)
Na koniec czerwca br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 13,9 proc. (spadek o 0,1 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 1,5 pp. w odniesieniu do porównywalnego okresu w roku ubiegłym), co oznacza, że dostępność powierzchni biurowej wynosiła 715 800 mkw. W centrum współczynnik pustostanów wyniósł 13,2 proc., natomiast poza centrum miasta sięgnął 14,3 proc.

Od początku 2017 roku, popyt na powierzchnię biurową w Warszawie wyniósł 391 400 mkw. W drugim kwartale na stołecznym rynku wynajęło się 200 500 mkw. Najwyższą aktywność odnotowały strefy: Centrum (64 000 mkw.) i Mokotów (48 500 mkw.).

Pomiędzy styczniem a czerwcem 2017 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom - 56 proc. Renegocjacje odpowiadały za 28 proc. zarejestrowanego popytu, a ekspansje – 16 proc. Transakcje typu pre-let odpowiadały za prawie 17 proc. zapotrzebowania na powierzchnię biurową.

Wśród największych transakcji zawartych w pierwszej połowie 2017 roku, można wymienić odnowienie umowy najmu powierzchni przez Bank Millenium w Harmony Office Centre (18 300 mkw.), umowę przednajmu Citi Service Center Poland w Generation Park X (13 600 mkw.), ekspansję połączoną z odnowieniem umowy Alior Banku w Łopuszańska Business Park (13 400 mkw.), oraz ekspansję połączoną z odnowieniem umowy AstraZeneca w budynku Postępu 14 (13 200 mkw.).

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.