PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Mniej pustostanów na warszawskim rynku biurowym

  • Autor: propertynews.pl
  • 21 lip 2017 13:15

Mniej pustostanów na warszawskim rynku biurowym Warszawa, Shutterstock

Na koniec pierwszej połowy 2017 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły około 5 161 100 mkw. Od początku br. na stołeczny rynek dostarczono ok. 131 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 13,9 proc. - wynika z danych nt. rynku biurowego w Warszawie za drugi kwartał br., opublikowanych przez PORF.

REKLAMA

Tylko w drugim kwartale rynek zwiększył swoje zasoby o 47 200 mkw. zrealizowane w 6 projektach, z których największym była modernizacja budynku Ethos (12 100 mkw. powierzchni biurowej)
Na koniec czerwca br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 13,9 proc. (spadek o 0,1 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 1,5 pp. w odniesieniu do porównywalnego okresu w roku ubiegłym), co oznacza, że dostępność powierzchni biurowej wynosiła 715 800 mkw. W centrum współczynnik pustostanów wyniósł 13,2 proc., natomiast poza centrum miasta sięgnął 14,3 proc.

Od początku 2017 roku, popyt na powierzchnię biurową w Warszawie wyniósł 391 400 mkw. W drugim kwartale na stołecznym rynku wynajęło się 200 500 mkw. Najwyższą aktywność odnotowały strefy: Centrum (64 000 mkw.) i Mokotów (48 500 mkw.).

Pomiędzy styczniem a czerwcem 2017 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom - 56 proc. Renegocjacje odpowiadały za 28 proc. zarejestrowanego popytu, a ekspansje – 16 proc. Transakcje typu pre-let odpowiadały za prawie 17 proc. zapotrzebowania na powierzchnię biurową.

Wśród największych transakcji zawartych w pierwszej połowie 2017 roku, można wymienić odnowienie umowy najmu powierzchni przez Bank Millenium w Harmony Office Centre (18 300 mkw.), umowę przednajmu Citi Service Center Poland w Generation Park X (13 600 mkw.), ekspansję połączoną z odnowieniem umowy Alior Banku w Łopuszańska Business Park (13 400 mkw.), oraz ekspansję połączoną z odnowieniem umowy AstraZeneca w budynku Postępu 14 (13 200 mkw.).

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Solutions Partner serwisu - Zinel

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA