PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Mniejsze miasta w wielkiej grze. Kto podbija stawkę?

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 19 wrz 2017 13:59

Mniejsze miasta w wielkiej grze. Kto podbija stawkę? Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL

Aż 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej wynajęły w pierwszym półroczu 2017 firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu. To 60 proc. ogólnego popytu poza stolicą.

REKLAMA

Firma doradcza JLL przeanalizowała aktywność najemców z sektora usług dla biznesu w pierwszej połowie 2017 r. poza Warszawą.

- Sektor usług dla biznesu rokrocznie wynajmuje w Polsce coraz więcej biur. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy na ośmiu największych rynkach regionalnych poza stolicą wynajęto ponad 187 tys. mkw., a uwzględniając także mniejsze ośrodki – 210 tys. mkw. Najwięcej – prawie 66 tys. mkw. przypada na Kraków. Z kolei, rekordowy w skali kraju udział sektora w popycie odnotowała Łódź, gdzie niemal 80 proc. zapotrzebowania na biura wygenerowały firmy BPO/SSC. Największe umowy najmu podpisały takie firmy jak ATOS – 21,7 tys. mkw. w Business Park Kraszewskiego w Bydgoszczy, Brown Brothers Harriman – 14,7 tys. mkw. w krakowskim Orange Office Park, czy Capgemini – 13,1 tys. mkw. w Business Garden we Wrocławiu - wymienia Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL.

Sektor usług dla biznesu jest głównym odbiorcą projektów biurowych poza Warszawą. - Centra usług dla biznesu zajmują 62 proc. wynajętej powierzchni biurowej w Krakowie, 50 proc. we Wrocławiu czy 48 proc. w Łodzi. Dla porównania - w Warszawie jest to 9 proc., chociaż spodziewamy się wzrostu tego udziału w najbliższych latach. Jest to również związane ze specyfiką stolicy, w której historycznie lokowały się przeważnie główne siedziby firm. Łącznie, firmy z sektora usług dla biznesu zajmują w Polsce ponad 2 mln mkw. biur - dodaje Mateusz Polkowski.

Dziś w centrach usług biznesowych w Polsce pracuje już 244 tys. wykwalifikowanych specjalistów, którzy obsługują coraz bardziej zaawansowane procesy.

- Do 2020 r. liczba zatrudnionych może osiągnąć 300 tys., czyli tyle ile w tym momencie pracuje w centrach usług w Wielkiej Brytanii. Firmy te będą potrzebować nowej powierzchni biurowej, co oznacza dalszy dynamiczny wzrost rynku - mówi Jakub Sylwestrowicz, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemcy, JLL.

Mniejsze miasta na fali

Nadal w czołówce, jeśli chodzi o wolumen najmu powierzchni biurowej, pozostają duże aglomeracje – Kraków, Wrocław i Trójmiasto. Umowy często przekraczają tutaj 10 tys. mkw.

  • 1
  • 2

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta partner portalu propertynews.pl Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Solutions

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA