PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Możemy spodziewać się kolejnych spektakularnych transakcji, szczególnie w sektorze biurowym

Możemy spodziewać się kolejnych spektakularnych transakcji, szczególnie w sektorze biurowym
Dominik Stojek, dyrektor działu Doradztwo Nieruchomościowe, Deloitte
  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 10 cze 2019 10:24

Czy tegoroczna wartość transakcji przebije wynik z 2018 r.? - Po tak udanym roku pod względem wolumenu transakcji, ciężko jednoznacznie prognozować. Warto jednak podkreślić pozytywny stan polskiej gospodarki oraz wzrastające zainteresowanie inwestorów zza granicy, w szczególności z Dalekiego Wschodu - komentuje Dominik Stojek, dyrektor działu Doradztwo Nieruchomościowe, Deloitte.

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 10 cze 2019 10:24

- Możemy się w związku z tym spodziewać kolejnych spektakularnych transakcji, szczególnie w sektorze biurowym, gdzie stopy zwrotu prime ulegną prawdopodobnie dalszej kompresji - zapowiada ekspert.

Jak podkreśla Dominik Stojek, wzrasta zainteresowanie inwestorów Polską, od inwestorów z Afryki Południowej, którzy na dobre zagościli na naszym rynku, poprzez aktywnie wchodzących w ostatnich 2-3 latach inwestorów z Dalekiego Wschodu.

- Jednak to nie jedyne kierunki skąd pojawiają się nowi inwestorzy. Należy tu też odnotować wzrastającą aktywność naszych południowych sąsiadów z Czech i Węgier, jak i nowe kategorie inwestorów - np. izraelskie fundusze emerytalne. Wciąż brakującą grupą są polscy inwestorzy, których udział niezmiennie pozostaje marginalny - wyjaśnia.

Systemowe słabości

Ekspert podkreśla, że niestety na ten moment nie widać przesłanek, które wskazywałyby na skokowy wzrost aktywności polskich inwestorów w sektorze nieruchomości. - Systemową słabością polskiego rynku jest brak instytucjonalnych narzędzi, takich jak fundusze emerytalne, czy REIT-y. Tak długo jak ta kwestia nie ulegnie zmianie, nie mamy co liczyć na znaczący wzrost udziału polskich inwestorów. Nie oznacza to, że polscy inwestorzy wcale nie przejawiają aktywności na rynku nieruchomości, jednak większość ich aktywności jest skierowana na mniejsze obiekty komercyjne, będące poza statystykami rynku nieruchomości, do którego się odnosimy – ze względu na wolumen transakcji i klasę aktywów - wyjaśnia.

Jak dodaje, największym zainteresowaniem będzie dalej cieszył się segment biurowy oraz magazynowy. W przypadku rynku handlowego widać mocny wpływ e-commerce połączony z lokalnym czynnikiem niehandlowych niedziel i powiązane z tym zmiany nawyków zakupowych Polaków. - Warto też zwrócić uwagę na zainteresowanie sektorem hotelarskim oraz mieszkań na wynajem. Zainteresowanie tego typu produktami będzie większe niż w poprzednich latach, ale ich udział w całości rynku wciąż pozostanie na niskim poziomie - zaznacza Dominik Stojek.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.226.30.186
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.