PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Najemcy biurowi uciekają z centrum Warszawy - raport

  • Autor: Propertynews.pl
  • 29 sie 2013 10:29

Najemcy biurowi uciekają z centrum Warszawy - raport

Popyt i podaż nowoczesnych biur dynamicznie rośnie na warszawskim rynku powierzchni biurowych, z widoczną rosnącą aktywnością poza centralnymi strefami, w tym w strefach Południowej Zachodniej, Południowej Wschodniej, i w szczególności w Zachodniej, w której odnotowano 140 proc. wzrost transakcji najmu rok do roku. Międzynarodowy doradca na rynku nieruchomości przypisuje ten trend dwóm czynnikom: aktywności najemców z centrum, którzy dążą do redukcji kosztów oraz budowie drugiej linii metra na zachód od centrum miasta - wynika z raportu firmy Savills.

REKLAMA

Według analityków Savills, w pierwszej połowie 2013 roku w Warszawie wynajęto 333 900 mkw. powierzchni biurowej, co stanowi 12 proc. wzrost w stosunku do roku ubiegłego. Największą aktywnością charakteryzowały się strefy Południowa Górna (Mokotów), w której odnotowano 33 proc. (109 200 mkw.) wynajętej powierzchni oraz strefa Południowa Zachodnia z wynajętymi 83 800 mkw. Popyt brutto w tym okresie w centrum wyniósł 77 400 mkw., co stanowi około 11 proc. wzrost w stosunku do pierwszej połowy 2012 roku.

Pod względem aktywności deweloperów, w pierwszej połowie 2013 roku oddano do użytku około 152 500 mkw.. Na nową podaż składa się dziewięć budynków biurowych, z których tylko jeden, przy Placu Bankowym 1 (3 700 mkw.), jest zlokalizowany w centrum miasta. Cztery z tych obiektów, w sumie o powierzchni 107 600 mkw, ukończono w strefie Południowej Górnej, w tym dwa największe projekty oddane do użytkowania w Warszawie - Konstruktorska Business Center (48 300 mkw.) oraz Marynarska 12 (40 000 mkw.).

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA