PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Najemcy chcą miejsc, z którymi będą się identyfikować - wywiad z Kingą Nowakowską, Art Noblin

  • Autor: Propertynews.pl
  • 10 paź 2013 10:22

Najemcy chcą miejsc, z którymi będą się identyfikować - wywiad z Kingą Nowakowską, Art Noblin

Warszawski rynek powierzchni biurowej staje się coraz większym wyzwaniem dla deweloperów realizujących tu swoje projekty biurowe. - Najemcy coraz częściej poszukują miejsc, z którymi będą się identyfikować ich pracownicy, czy klienci - mówi Kinga Nowakowska, dyrektor generalny Art Norblin i Head of Asset Management, Sales and Marketing w Grupie Capital Park.

REKLAMA

Co zdecydowało o wyborze dawnej Fabryki Norblina pod inwestycję Capital Park?

Grupa Capital Park zdecydowała się na zakup terenu dawnej Fabryki Norblina przede wszystkim ze względu na jej lokalizację - praktycznie w centrum Warszawy oraz ogromny potencjał tego miejsca. W stolicy mało jest już miejsc takich jak to - 2 ha niezagospodarowanego, poprzemysłowego terenu z historią.

Poprzez wkomponowane zabytkowych obiektów w nową przestrzeń, nadanie im nowych funkcji oraz stworzenie nowej kubatury, ArtNorblin może zmienić charakter nie tylko tego miejsca, ale całej okolicy. Planujemy zrealizować tu prawdziwy projekt rewitalizacyjny, który stanie się tętniącym życiem sercem tej części miasta, m.in. dzięki licznym kawiarniom i restauracjom, których brakuje w okolicy, czy Otwartemu Muzeum Dawnej Fabryki Norblina.

Jakie wyzwania stawia przed inwestorem taki projekt jak ArtNorblin?

Wyzwaniem dla architektów było połączenie historii i zabytkowego charakteru tego miejsca z nowoczesną kubaturą i dostosowaniem jej do wymogów współczesnych funkcji. Współczesna część tego wielofunkcyjnego projektu ma w czytelny sposób wizualnie kontrastować z zabytkowymi, pieczołowicie odrestaurowanymi budynkami, dzięki wyraźnym, dynamicznym formom oraz użytym materiałom. Nowa kubatura, poprzez wycofanie od strony ulicy Prostej oraz zachowanie wysokości zabudowy na poziomie pierwszego piętra, będzie tworzyć przyjazną przestrzeń, skupioną wokół wewnętrznej uliczki ciągnącej się od ulicy Żelaznej do ulicy nowo projektowanej. Pozostałe alejki stworzą wewnętrzne pasaże nadbudowanego kompleksu i zostaną połączone elementami nowej architektury - kładkami, witrynami i atriami.

Dodatkowym wyzwaniem było stworzenie harmonijnej przestrzeni wielofunkcyjnej, w której potrzeby części biurowej i handlowo-usługowej będą ze sobą współgrać. Są elementy takie jak chociażby parking, który dzięki połączeniu tych funkcji będzie efektywniej wykorzystany - inne godziny pracy biur, inny czas na zakupy i rozrywkę, głównie wieczory i weekendy. Projekt musi również uwzględniać czasem sprzeczne potrzeby powierzchni biurowych i usługowych takich jak kontrola dostępu do biur oraz nieograniczony dostęp do powierzchni usługowo-handlowej.

  • 1
  • 2
  • Jam Dusigaz 2013-10-11 09:03:18
    Niezagospodarowane- dobre sobie, o Muzeum Przemysłu (które musiało zmienić siedzibę z powodu zmiany właściciela) i Teatrze Scena nikt nie wspomniał. Piszący w PN muszą się bardziej przykładać do artykułów.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA