PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Najwięcej biurowców powstaje w Warszawie i Krakowie

  • Autor: PAP
  • 30 paź 2013 18:31

Najwięcej biurowców powstaje w Warszawie i Krakowie

Najwięcej powierzchni biurowych powstaje w Warszawie i Krakowie; kapitał inwestowany w nieruchomości biurowe w Polsce pochodzi najczęściej z Niemiec i USA - poinformował PAP Tomasz Czuba, dyrektor działu wynajmu powierzchni biurowych Jones Lang LaSalle.

REKLAMA

Z analiz Jones Lang LaSalle, międzynarodowej firmy zajmującej się m.in. doradztwem w sprawach nieruchomości, wynika, że najwięcej powierzchni biurowej powstaje w stolicy - w budowie jest prawie 600 tys. metrów kw. Dalej znajduje się Kraków - 124 tys. mkw., Wrocław - 123 tys. mkw. Dużo buduje się też w Trójmieście i Katowicach - w budowie jest odpowiednio: 71 tys. mkw. i 78 tys. mkw.

"Do końca roku w Warszawie na rynek trafi jeszcze około 38 tysięcy metrów kwadratowych. Cały 2013 rok zamknie się nową podażą w stolicy na poziomie około 320 tys. metrów kwadratowych" - powiedział Czuba.

Poinformował, że na koniec trzeciego kwartału br. najwyższe czynsze transakcyjne w centrum Warszawy wyniosły miesięcznie 22-24 euro za metr kwadratowy; poza centrum kosztowały natomiast ok. 14,50 euro.

"W zależności od standardu i lokalizacji stawki za najlepsze powierzchnie biurowe poza stolicą - na przykład w Łodzi - wahają się od 11,5 do 13 euro za metr kwadratowy, a we Wrocławiu od 14,50 do 15,50 euro za metr kwadratowy" - dodał.

Pytany, jaką powierzchnię biur udało się wynająć w tym roku w największych aglomeracjach, powiedział, że w ciągu trzech kwartałów w Warszawie wynajęto ponad pół miliona metrów kw. Na rynkach poza stolicą najemców znalazło w sumie 275 tys. mkw.

"2014 rok będzie drugim rokiem z rzędu z bardzo wysoką nową podażą w Warszawie. Na rynek trafi około 290 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego 30 proc. jest już zabezpieczone umowami najmu" - podkreślił.

Według Czuby, choć popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe w Polsce utrzymuje się, to w 2014 r. wielkość powierzchni niewynajętej może wzrosnąć.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - TDJ Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA