PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Najwięcej biurowców powstaje w Warszawie i Krakowie

  • Autor: PAP
  • 30 paź 2013 18:31

Najwięcej biurowców powstaje w Warszawie i Krakowie

Najwięcej powierzchni biurowych powstaje w Warszawie i Krakowie; kapitał inwestowany w nieruchomości biurowe w Polsce pochodzi najczęściej z Niemiec i USA - poinformował PAP Tomasz Czuba, dyrektor działu wynajmu powierzchni biurowych Jones Lang LaSalle.

REKLAMA

Z analiz Jones Lang LaSalle, międzynarodowej firmy zajmującej się m.in. doradztwem w sprawach nieruchomości, wynika, że najwięcej powierzchni biurowej powstaje w stolicy - w budowie jest prawie 600 tys. metrów kw. Dalej znajduje się Kraków - 124 tys. mkw., Wrocław - 123 tys. mkw. Dużo buduje się też w Trójmieście i Katowicach - w budowie jest odpowiednio: 71 tys. mkw. i 78 tys. mkw.

"Do końca roku w Warszawie na rynek trafi jeszcze około 38 tysięcy metrów kwadratowych. Cały 2013 rok zamknie się nową podażą w stolicy na poziomie około 320 tys. metrów kwadratowych" - powiedział Czuba.

Poinformował, że na koniec trzeciego kwartału br. najwyższe czynsze transakcyjne w centrum Warszawy wyniosły miesięcznie 22-24 euro za metr kwadratowy; poza centrum kosztowały natomiast ok. 14,50 euro.

"W zależności od standardu i lokalizacji stawki za najlepsze powierzchnie biurowe poza stolicą - na przykład w Łodzi - wahają się od 11,5 do 13 euro za metr kwadratowy, a we Wrocławiu od 14,50 do 15,50 euro za metr kwadratowy" - dodał.

Pytany, jaką powierzchnię biur udało się wynająć w tym roku w największych aglomeracjach, powiedział, że w ciągu trzech kwartałów w Warszawie wynajęto ponad pół miliona metrów kw. Na rynkach poza stolicą najemców znalazło w sumie 275 tys. mkw.

"2014 rok będzie drugim rokiem z rzędu z bardzo wysoką nową podażą w Warszawie. Na rynek trafi około 290 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego 30 proc. jest już zabezpieczone umowami najmu" - podkreślił.

Według Czuby, choć popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe w Polsce utrzymuje się, to w 2014 r. wielkość powierzchni niewynajętej może wzrosnąć.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Poland Partner serwisu - Workplace

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA