PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Oczekiwania najemców i ostatecznych inwestorów - dwa światy na polskim rynku biurowym? Relacja z sesji Biura na Property Forum

  • Autor: Propertynews.pl
  • 24 wrz 2012 10:27

Oczekiwania najemców i ostatecznych inwestorów - dwa światy na polskim rynku biurowym? Relacja z sesji Biura na Property Forum

Polski rynek biurowy kwitnie. Więcej nowoczesnej powierzchni biurowej w Europie powstaje tylko Paryżu. Mamy dużo do nadgoniania, ale postęp w zwiększaniu tej powierzchni jest znaczny - uważa Tomasz Ożdziński, TPA Horwath, jeden z prelegentów sesji dotyczącej rynku biurowego, która odbyła się w czasie konferencji Property Forum 2012.

REKLAMA

Sesję dotyczącą rynku biurowego rozpoczęła prezentacja Tomasza Czuby i Anny Kot z Jones Lang LaSalle. Eksperci przedstawili wyniki ankiety przeprowadzonej wśród najemców powierzchni biurowych. Według badania do najważniejszych czynników, jakie wiążą się z wybraniem nowego biura, należą: lokalizacja, dostęp do środków publicznego transportu, cena najmu, jakość biura oraz zielone rozwiązania w budynku.

Paneliści przyznali, że rynek nowoczesnej powierzchni biurowej szybko reaguje na potrzeby najemców i prężnie się rozwija. Tomasz Wróbel, członek zarządu w LC Corp SA, przyczynę błyskawicznego wzrostu inwestycji biurowych w Warszawie dostrzega w budowie metra i realizacji nowych projektów drogowych. - W centrum możliwość kreacji nowych przestrzeni jest bardzo ograniczona. Podaż działek interesujących dla najemców też się powoli wyczerpuje i powinny się pojawiać nowe, interesujące obszary, jak Wola. Myślę, że to właśnie Wola obok Alei Jerozolimskich i Łopuszańskiej będzie się najszybciej rozwijała pod względem podaży nowej powierzchni biurowej - powiedział.

Maciej Zajdel, prezes zarządu w IVG Poland, mówił jednak o potrzebie dwutorowego analizowania rynku biurowego. - Rynek biurowy, jeśli chodzi o rynek najmu i rynek inwestycyjny, to dwa zupełnie różne trendy i wymogi. Pierwszy z nich to najemcy, którzy patrzą na ceny najmu i transport publiczny. Bierze się pod uwagę biura poza centrum i w miastach regionalnych. Z drugiej strony kapitał inwestycyjny koncentruje się w centrum i w miastach, gdzie może być łatwo i szybko upłynniony. Jest to widoczne na praktycznie wszystkich rynkach europejskich - powiedział Zajdel.

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.