PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Oczekiwania najemców i ostatecznych inwestorów - dwa światy na polskim rynku biurowym? Relacja z sesji Biura na Property Forum

  • Autor: Propertynews.pl
  • 24 wrz 2012 10:27

Oczekiwania najemców i ostatecznych inwestorów - dwa światy na polskim rynku biurowym? Relacja z sesji Biura na Property Forum

Polski rynek biurowy kwitnie. Więcej nowoczesnej powierzchni biurowej w Europie powstaje tylko Paryżu. Mamy dużo do nadgoniania, ale postęp w zwiększaniu tej powierzchni jest znaczny - uważa Tomasz Ożdziński, TPA Horwath, jeden z prelegentów sesji dotyczącej rynku biurowego, która odbyła się w czasie konferencji Property Forum 2012.

REKLAMA

Sesję dotyczącą rynku biurowego rozpoczęła prezentacja Tomasza Czuby i Anny Kot z Jones Lang LaSalle. Eksperci przedstawili wyniki ankiety przeprowadzonej wśród najemców powierzchni biurowych. Według badania do najważniejszych czynników, jakie wiążą się z wybraniem nowego biura, należą: lokalizacja, dostęp do środków publicznego transportu, cena najmu, jakość biura oraz zielone rozwiązania w budynku.

Paneliści przyznali, że rynek nowoczesnej powierzchni biurowej szybko reaguje na potrzeby najemców i prężnie się rozwija. Tomasz Wróbel, członek zarządu w LC Corp SA, przyczynę błyskawicznego wzrostu inwestycji biurowych w Warszawie dostrzega w budowie metra i realizacji nowych projektów drogowych. - W centrum możliwość kreacji nowych przestrzeni jest bardzo ograniczona. Podaż działek interesujących dla najemców też się powoli wyczerpuje i powinny się pojawiać nowe, interesujące obszary, jak Wola. Myślę, że to właśnie Wola obok Alei Jerozolimskich i Łopuszańskiej będzie się najszybciej rozwijała pod względem podaży nowej powierzchni biurowej - powiedział.

Maciej Zajdel, prezes zarządu w IVG Poland, mówił jednak o potrzebie dwutorowego analizowania rynku biurowego. - Rynek biurowy, jeśli chodzi o rynek najmu i rynek inwestycyjny, to dwa zupełnie różne trendy i wymogi. Pierwszy z nich to najemcy, którzy patrzą na ceny najmu i transport publiczny. Bierze się pod uwagę biura poza centrum i w miastach regionalnych. Z drugiej strony kapitał inwestycyjny koncentruje się w centrum i w miastach, gdzie może być łatwo i szybko upłynniony. Jest to widoczne na praktycznie wszystkich rynkach europejskich - powiedział Zajdel.

IX EUROPEJSKI KONGRES GOSPODARCZY

10-12 maja 2017 • Katowice • Międzynarodowe Centrum Kongresowe i Spodek

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA