PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

OFE blokada

  • Autor: propertynews.pl
  • 21 maj 2014 10:43

OFE blokada

Choć nieruchomości komercyjne przyciągają nad Wisłę inwestorów instytucjonalnych z całego świata, to podmiotów z polskim kapitałem można tu szukać ze świecą. Brakuje szczególnie Otwartych Funduszy Emerytalnych.

REKLAMA

Niewielka aktywność lokalnych podmiotów inwestycyjnych to podstawowy problem polskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Skalę zjawiska obrazuje 2013 rok, w którym miejscowi inwestorzy przejęli aktywa za kwotę nieco powyżej 200 mln euro, a wartość transakcji w sektorze opiewała w sumie na 3,4 mld euro. - W Europie Zachodniej krajowe podmioty stanowią nawet 80 proc. rynku. U nas jest to zaledwie kilka procent. Podstawową, choć nie jedyną przyczyną tego stanu rzeczy jest brak aktywności polskich funduszy emerytalnych, co „zagwarantował" nam ustawodawca - tłumaczy Marcin Mędrzecki, Associate Director, CEE Investment Services, Colliers International. Polski kapitał reprezentują PZU, a także fundusze BPH, Arka należąca do BZ WBK oraz Skarbiec. Aktywna jest także grupa Kulczyk Silverstein Properties, będąca w rękach najbogatszego Polaka - Jana Kulczyka, i nieruchomościowego potentata z USA - Larry'ego Silversteina. Łącznie w 2013 roku instytucje te odpowiadały za 7 proc. wartości transakcji inwestycyjnych w kraju. To niewiele, patrząc na aktywność podmiotów zagranicznych.

Nieruchomości na celowniku ZachoduW ubiegłym roku polskie nieruchomości przejmowały głównie grupy z kapitałem niemieckim (19 proc.), amerykańskim i brytyjskim (po 18 proc.) czy też z Austrii i Szwecji (po 7 proc.). Zainteresowanie wejściem do Polski wykazują także kolejne podmioty z Bliskiego i Dalekiego Wschodu.

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

  • offOFE 2014-05-22 13:09:38
    Bez instytucji typu REIT (no i oczywiście bez zmiany przepisów "blokujących") obecnie zarządzający większością OFE nie byliby w stanie kompetentnie inwestować w branży nieruchomości, bez narażania uczestników OFE na ryzyko nieadekwatne do uczestnictwa w OFE. Ci zarządzający zaledwie są w stanie wykupywać obligacje SP... i tak już zapewne zostanie... właścicielami nieruchomości w Polsce będą raczej "niemieccy emerytowani dentyści" niż polscy emeryci

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA