PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Ożywienie na szczecińskim rynku biurowym

  • Autor: propertynews.pl
  • 14 paź 2013 21:24

Ożywienie na szczecińskim rynku biurowym

Pierwsza połowa 2013 roku przyniosła wzrost aktywności na szczecińskim rynku najmu powierzchni biurowej - wynajęto 8,2 tys. mkw. Większość zawartych transakcji dotyczyła powierzchni w nowo ukończonych projektach - wynika z raportu Colliers International.

REKLAMA

Na koniec pierwszej połowy 2013 roku podaż nowoczesnej powierzchni biurowej na rynku szczecińskim wyniosła 79,7 tys mkw. Na rynek trafiły dwa projekty o łącznej powierzchni 17,8 tys. mkw.: Baltic Business Park C (10,8 tys. mkw.) oraz Piastów Office Center I (7 tys. mkw.). Największe projekty w budowie to m.in. Lastadia (11,5 tys. mkw. - SGI Baltis) oraz dwie fazy Piastów Office Center (14 tys. mkw. - Real Kapital).

Wskaźnik pustostanów obniżył się do poziomu 16,8 proc. (wobec 19,8 proc. na koniec 2 połowy 2012 roku). 85 proc. wolnej powierzchni było dostępne w projektach dostarczonych na rynek w ciągu ostatnich 12 miesięcy.

Stawki czynszu za najlepszą powierzchnię biurową kształtowały się od 11,5 do 14 euro/mkw./mc.

- Do końca 2012 roku funkcjonujące w Szczecinie centra usług pozbawione były szerokiego wyboru atrakcyjnych dla siebie lokalizacji. W ostatnim czasie sytuacja zasadniczo się zmieniła. Obecny poziom podaży sprawia, że mamy do czynienia nie tylko z wejściami nowych firm - wolumen transakcji generują także liczne relokacje obecnych najemców z branży BPO/SSC. Niewykluczone , że w pod koniec przyszłego roku poziom pustostanów w Szczecinie ponownie spadnie poniżej 10 proc.,  ale już dziś pojawiają się wyraźne symptomy, że kolejni deweloperzy zadbają o odpowiedni poziom podaży, który w drugiej połowie roku wzrośnie o 11,5 tys. mkw. - komentuje Mieszko Czarnecki, dyrektor regionalny Colliers International w Szczecinie.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA