PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

PHN chce zwiększyć wartość portfela nieruchomości do 5,7 mld zł

  • Autor: PAP
  • 11 wrz 2014 13:06

PHN chce zwiększyć wartość portfela nieruchomości do 5,7 mld zł

Polski Holding Nieruchomości zakłada, że do 2023 roku zwiększy wartość swoich aktywów netto o blisko 75 proc., z czego ponad połowa ma być wypłacona w formie dywidendy - poinformowała spółka w strategii.

REKLAMA

Spółka podała w zakładanych efektach realizacji strategii, że ma potencjał zwiększenia do 2023 r. wartości portfela nieruchomości do 5,7 mld zł z 2 mld zł.

"Rozpoczęto proces akwizycji nowoczesnych powierzchni biurowych, generujących przychody z najmu. Analiza ponad 35 nieruchomości komercyjnych zlokalizowanych w Warszawie i głównych miastach regionalnych. Złożone pierwsze oferty oraz dalsze negocjacje w toku" - napisano w strategii.

PHN będzie chciał przeznaczyć ponad 1 mld zł na zakup powierzchni biurowych generujących przychody z najmu.

Spółka podała, że program inwestycyjny obejmuje 12 projektów komercyjnych zabudowy działek gruntowych i zastąpieniu istniejących obiektów nowymi projektami inwestycyjnymi.

Aktualnie 2 projekty są zakończone, 2 projekty w realizacji, 4 projekty w przygotowaniu, a 4 projekty są planowane.

PHN podał, że do końca 2015 chce zakończyć proces restrukturyzacji, a do 2023 r. zakończy przebudowę portfela inwestycyjnego.

Spółka poinformowała, że program dezinwestycyjny objął 112 nieruchomości o łącznej wartości ok. 770 mln zł o niskiej dochodowości lub niezwiązanych z docelowym profilem działalności grupy.

"Sprzedano 8 nieruchomości za cenę nabycia przewyższającą wartość księgową (55 mln PLN), do czynnej sprzedaży skierowano 63 nieruchomości (374 mln zł), w trakcie działań optymalizacyjnych i analiz jest 41 nieruchomości (339 mln zł)" - napisano w prezentacji.

Zgodnie z planami wysokość finansowania zewnętrznego ma wzrosnąć do ok. 50 proc.

Spółka podała, że chce refinansować posiadane nieruchomości i alternatywne finansowanie projektów deweloperskich obligacjami korporacyjnymi.

PHN podał, że widzi potencjał osiągnięcia wzrostu dochodowości portfela nieruchomości (yield) do "6 proc. plus".

Pod koniec II kwartału 2014 r. wartość godziwa portfela nieruchomości grupy wynosiła 2,04 mld zł. Portfel obejmował łącznie 144 nieruchomości. r. Grupa dysponuje łącznie 699 ha nieruchomościami gruntowym i ma łącznie 302.597 m kw. powierzchni najmu brutto.(PAP)

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA