PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

PHN kupuje biurowiec w Gdańsku

  • Autor: Propertynews.pl
  • 17 lis 2015 11:29

PHN kupuje biurowiec w Gdańsku Alchemia w Gdańsku

Polski Holding Nieruchomości podpisał przedwstępną umowę kupna biurowca Alchemia II w Gdańsku. Łączna kwota transakcji może wynieść prawie 61 mln euro.

REKLAMA

Umowę kupna ze spółką Torus podpisała firma zależna od PHN - PHN SPV 33.

Transakcja dotyczy nieruchomości przy al. Grunwaldzkiej 409 oraz budynku Alchemia II o powierzchni 25 tys. mkw.

- Zgodnie z postanowieniami umowy przedwstępnej ostateczna cena sprzedaży nieruchomości zostanie ustalona na podstawie formuły cenowej uwzględniającej stawkę bazową czynszów i uzgodnioną stopę kapitalizacji oraz dodatkowe korekty, w tym z tytułu zwolnień z czynszu. Przy warunkach znanych na chwilę obecną cena ta wyniosłaby ok. 60,8 mln euro - podano w komunikacie.

PHN w celu nabycia biurowca planuje pozyskać finansowanie zewnętrzne.

Umowa obostrzona jest warunkami zewnętrznymi, jak m.in. uzyskanie zgód korporacyjnych czy przekazanie najemcom uzgodnionej części powierzchni. Jak zaznaczono, ostateczna umowa zostanie zawarta do 30 września 2016 roku. 

Kupującemu doradzała agencja Savills. Sprzedającego reprezentował Cushman & Wakefield.

Drugi etap wielofunkcyjnego budynku Alchemia otrzymał w październiku br. pozwolenie na użytkowanie. Jego łączna powierzchnia najmu to 24 tys. mkw., z czego powierzchnia biurowa to 22 tys. mkw. W budynku będzie też centrum medyczne. 

Budowa drugiego etapu kompleksu Alchemia rozpoczęła się w grudniu 2013 roku. Podobnie, jak pierwsza faza inwestycji, składa się on z dwóch wież biurowych (o nazwach Ferrum i Titanium) usadowionych na wspólnej, czterokondygnacyjnej podstawie przeznaczonej m.in. na centrum medyczne.

Swoje siedziby będą tam miały firmy State Street (cała wieża biurowa), Wipro IT Services oraz Alexander Mann Solutions. Budynek jest w trakcie procesu uzyskania certyfikatu LEED (amerykański system oceny wysokowydajnych inwestycji), wcześniej uzyskał już precertyfikat na najwyższym poziomie Platinum przy jednym z najwyższych wyników punktowych w kraju. Obiekt jest drugim z czterech etapów inwestycji.

Obecnie trwa budowa trzeciego etapu inwestycji. Pierwsza część została już sprzedana na rzecz funduszu REINO.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Partner serwisu - Zinel

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA