PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

PHN Tower już kusi najemców. Co blokuje budowę?

  • Autor: propertynews.pl
  • 09 lis 2017 12:28

PHN Tower już kusi najemców. Co blokuje budowę? PHN Tower, inwestycja PHN

PHN kończy prace rozbiórkowe przy ul. Świętokrzyskiej 36, gdzie ma powstać nowoczesny biurowiec klasy A. Jak mówi Maciej Jankiewicz, prezes zarządu PHN, są już chętni na jego wynajem. Jednak start inwestycji blokuje ciągle brak pozwolenia na budowę.

REKLAMA

- Zainteresowanie naszym nowym projektem jest bardzo duże. Prowadzimy obecnie rozmowy z dwoma prestiżowymi firmami. Gdyby doszły do sfinalizowania umów najmu, skomercjalizowany byłby cały obiekt - mówi Maciej Jankiewicz, prezes zarządu PHN.

Na razie dokumenty w sprawie pozwolenia na budowę utknęły w warszawskim ratuszu. Jednak zdaniem Jankiewicza, do końca roku sprawa powinna znaleźć swój pozytywny finał. PHN ma już pozwolenie na budowę łącznika budynku z metrem. Obecnie trwa wyburzanie dwóch ostatnich kondygnacji.

Jak poinformował Maciej Jankiewicz, trwają też prace projektowe, uwzględniające m.in. nowoczesne rozwiązania dostosowujące obiekt do najwyższych certyfikacji. - Bryła budynku może także ulec zmianie w stosunku do początkowych założeń. Nad ulicą Świętokrzyską powstanie nawis, dzięki czemu zwiększy się nieco powierzchnia budynku - dodaje.

PHN Tower ma zaoferować najemcom ok. 40 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Flagowa inwestycja PHN przy ul. Świętokrzyskiej 36 będzie jedną z pierwszych w Warszawie z bezpośrednim dostępem do metra - stacji Rondo ONZ. Projekt oraz koncepcję architektoniczną dla projektu przygotowała Polsko-Belgijska Pracownia Architektoniczna.

W okresie od stycznia 2016 r. do października br. Grupa Kapitałowa PHN osiągnęła znaczący wzrost wskaźników efektywności zarządzania m.in. w obszarach: efektywności najmu, realizacji programu inwestycyjnego, wskaźników finansowych, kontroli kosztów, a także ładu korporacyjnego.

Wskaźnik powierzchni niewynajętej jest obecnie najniższy od sześciu lat, uzyskując w październiku br. poziom 14,6 proc., co stanowi spadek o 43 proc. w porównaniu ze styczniem roku ubiegłego (25,7 proc.). Grupa  zwiększyła również o 6 proc. posiadaną powierzchnię GLA do 277.147 mkw., a powierzchnia w standardzie klasy A wzrosła do 84 570 mkw., co stanowi wzrost o 42 proc. w porównaniu do stycznia 2016 r. Dochodowość nieruchomości pozostających w portfelu wzrosła do 5,7 proc. (dane z czerwca 2017 r.), co jest równe wzrostowi o 14 proc. w stosunku do grudnia 2015 r. Zannualizowany zysk operacyjny (stanowiący dwukrotność danych za pierwsze półrocze 2017 r., dane nie stanowią prognozy Grupy Kapitałowej PHN) kształtuje się na poziomie 83 mln PLN, co stanowi wzrost o 38 proc. w porównaniu do 2015 r.

Grupa PHN intensywnie realizuje również plan inwestycyjny - prowadzone są prace rozbiórkowe w dwóch lokalizacjach pod nowe inwestycje: nowoczesny budynek biurowy klasy A przy ul. Świętokrzyskiej 36 oraz kompleks hotelowy Moxy i Residence Inn przy al. Wilanowskiej 372. W okresie od stycznia 2016 r. do października br. pięć inwestycji grupy otrzymało prawomocne pozwolenia na budowę. Do października br. wybudowane zostało również ok. 15 tys. mkw. powierzchni magazynowej w ramach I etapu projektu Hillwood & PHN Pruszków dla Cosentino i Westwing. Jeszcze w tym roku Grupa Kapitałowa PHN rozpocznie prace budowlane dwóch inwestycji mieszkaniowych - luksusowego kompleksu apartamentów Yacht Park w Gdyni oraz I etap osiedla mieszkaniowego Vis a Vis Wola.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - CRESA Partner serwisu - Echo Investment S.A. Partner serwisu - Interbiuro Partner serwisu - Nowy Styl Partner serwisu - Penta Partner serwisu - Skanska Property Poland Sp. z.o.o. Partner serwisu - Vastint Partner serwisu - Workplace Solutions Partner serwisu - Zinel

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA